地方房产网频道优化与推广

Martin

　　由于这些年房地产一直是国家重点打击的对象，所以很多地方性房产网运营困难，不过笔者认为房地产市场再怎么低迷，但其刚性需求还是相对强烈了，所以房地产网依然拥有机会，就看你如何可以让网站获得更多的忠实用户。经过凡凡我的研究发现，现在房产网很少有人上来发信息，大多数都是站长自己收集发布的。即使是中介所，他们也是第一天打开网站发一，两条信息，或许第二天会来，但是三天过后他们就不会上来了，因为网站没有人气，得不到他们想要的信息。今天我就来讲讲如何突破这些问题。

　　第一房产网关键词：笔者发现现在很多地方门户网设置的关键词都没有百度指数，意味着这些词只少数人搜索，所有前期在选择网站关键词的时候可以通过百度指数来查询。一般新站关键词指数在200左右，选择好的但不能特别热门的关键词，最好选择一些长尾关键词，这样可以给网站带来不少的流量，而且竞争小，关键词很容易就坐上来了！

　　第二发布外链：发外链的注意点我在前几篇文章已经详细介绍过了，所有这里我的就简单说下。房产网除了可以通过博客，论坛以及各大站长网投稿之外，还可以采用分类信息平台，发布招聘求职，或者直接把房源信息发布到门户型网站，比如现在比较火热的58同城，百姓网，赶集网等等，发布信息的同时记得带上你网站的链接，链接不要过于单一，多样化否则很容易被删除！这样不仅可以为网站增加外链，甚至可以帮你提高收益！

　　第三做好友情链接：尽可能和同类网站进行友情链接交换，必要的时候可以去站长网购买高权重高质量的链接来提高网站权重，对网站排名有很好的帮助。注意的是链接数量越少越好，要注重链接的质量，要选择百度收录多，关键词靠前 ，快照更新快的！

　　第四充实网站的内容：内容是网站的血肉，如果一个网站没有内容的话 ，不会吸引用户关注，打个比方我们的房产网就相当于一个房子中介所，如果一个中介所房源稀少而且价格又贵，是没有办法吸引客户的，如果中介所拥有不同层次的房源，这样就可以吸引不同层次的用户不断来打听，由此可见，网站内容对于地方房地网至关重要。由于地方房产网的内容不可以随便修改，如果为了让百度收录而去伪原创的话，这样很有可能会把文章的本意改变，甚至误导用户。所以通常是自己或者合作者，去当地各大楼盘进行信息采集，然后回来加工，适当整理然后发布到网站上，这些信息一定要准确，内容也要结合网站关键词，这样不仅可以增加网站内容，而且有利于网站优化。

　　另外网站上线初期一定要和当地中介或者房地产建立良好的关系，让他们来发布信息。当然对于这些信息，我们应该进行定期抽查，防止一些中介所发布虚假信息欺骗用户，同时也要规定好发布信息时要遵循网站的制定的规则。

　　接下来我和大家分享下地方房地产如果进行推广，有了丰富的内容就需要进行推广，如今的时代想成功，必须主动出击，凡凡认为地方房产网目标客户很明显，就是服务于当地用户或者外来打工人员。

　　第一利用QQ推广：多注册几个QQ号，加入一些地方的本地Q群，在适当的时候，对自己的网站进行宣传，当然在QQ群宣传有很多技巧，比如有些人需要租房子的时候，你以网友的方式把自己的网站介绍给他，这样不容易让人认为是做广告。同样，也可以建立自己的QQ群，聚集网友，经常搞些活动，这样可以让大家互相认识。同时，网友也会帮你口碑相传网站，推荐给他们身边的朋友，亲人和同事。

　　第二走进房产公司：房产中介公司手里拥有众多房产信息，一个房产中介发布10条，100个就是1000条，这样不仅可以快速丰富网站内容，而且可以让用户有信息可以去查看，而且我们免费为他们提供平台，他们也愿意帮我们一起来宣传网站。在走进房产公司前，建议各位站长把网站的关键词做起来，这样会更具有说服力。

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