18年8月12日，第一次现金流游戏总结-阿欣

heheqiqi

由于当天身体不适，我来到活动地点时已经迟了十分钟，张宜玲安排了王彩龙来带我，在他的指导下，我快速的选择角色，填写财务表格，投入到火热的游戏中。由于警官职业的收入中等，支出不少，我的现金流是很有限的。好在有贷款这个杠杆，我还是买了2处房产，但感觉带来的非工资收入并不多。

除了房产投资还有股票投资，之前玩过这个游戏的朋友抽到几次买股票的机会都没有买入，难道都放弃股票投资了？当我抽到一个面值为1元的股票投资机会时，我也打算放弃，但是再一想，面值已经这么小了，就算入手了，风险也不可能大，于是买了100股~~~就此，我华丽的错过了进入快车道的大好机会。待到后期，有朋友抽到该股票涨到20元一股时，我的回报也不过2000元，早知道当时多买点。

不过懊恼也是一时，毕竟后面还有其他的机会呢。此时，同组的2位朋友已经通过股票投资进入了快车道，自己却进展不大，失业两次，我的机会在哪里呢？

游戏进行到这里，有同伙抽到一个回报高的公司，因资金不足，打算出售，这引起了我和另外两位玩家的注意，我们三人都想买下此项目，本金不过30000，每月的现金流却能增加1000以上。虽然我资金没有另两位雄厚，无法和他们竞价买到这个项目。但却让我意识到，要抓住类似的高回报的公司项目，才能快速增加自己的现金流。

终于，在一个同伴抽中了一张卡片，使大家都可以出售自己的房屋时，我卖掉了一套房子，让自已手上的现金多了起来，当我有机会选择机会卡片时，我不再像之前那样，总是慬慎的选小机会，而是试着大胆一次，选择了大机会。幸运的是，这次用我手上的资金完全可以买下这个回报高的项目，这样我每月的现金流就增加了1500，看起来就要和每月的支出持平了。张宜玲帮我检查了财务报表，发现我的支出中还有每月500的银行贷款支出，而我手上的现金还有不少，还银行贷款没有问题。于是我速度归还了银行贷款5000，使月支出降低500，进入了快车道。

游戏结束后，是总结环节，我个人的感受是：1、工资收入甚至兼职收入，只能维持生存，早日学习投资的知识，踏足投资领域很重要。2、杠杆很重要，是投资不可缺的工具。3、面对好的机会时，要舍得投入。4、有条件时，可以考虑选择大的机会，这样才能得到大的回报。

对于我的总结，吴大宇提示我，股票与房产两种投资属于大小不同的生意，从投资回报率看，股票在20倍（假设是我刚才遇到的1元股），但涉及金额不会特别大，属于小生意。房产投资回报率是10倍，都是大额生意。当大家手上资金都不多时，选择小生意的人较多，此时股票的流动性好，而当大家手上资金充裕时，选择房产的人更多，股票会面临难以变现的局面。所以投资时要考虑投资者的喜好和变现能力的问题。（要有全局观，量化项目的回报率，生意类型的区分）

而一起游戏的方东路，在游戏时不停的记录资料，发言不多。总结时才知道，他是想通过资料收集，为谈判，了解对手作好准备。大家建议他记录大的进出就可以了。下次我也试试记录。（知己知彼，要搜集对手信息）

盼盼老师也参加了今天的活动，作为一名成功人士，她看到每张卡片的房产信息时会用专业角度审视一下，结果发现各房产项目的投资数据还是很合乎市场规律的。这真是个专业的游戏，经得起推敲。她鼓励我们，在中国这个国家，只要按照正确的规律做事，在每个当下做正确的事情，就很有机会突破阶层。听得我好振奋。（珍惜当下，做好自己，才能收获未来）

游戏中第一个进入快车道的同伴，重点回顾了自己以全力投资一个项目时，没有仔细计算要留存的现金，一度担心自己会破产，心情很紧张的过程。今后遇到此类情况，她会考虑得更全面些，把各种风险考量在内，留下充足的资金。（投资风险要全面考虑，不能只计算当下的资金需求）

以上就是我首次游戏的总结，期待后面有机会继续参加，从而增加自己的财商。

                                                        阿欣

Nati

阿欣是非常善于观察和总结的玩家，第一次玩游戏就出圈了，非常棒！
可以选择在家多玩电脑版游戏熟悉规则，来现场和大家一起玩锻炼谈判能力，一起沟通交流哦。

heheqiqi

感谢Nati的关注，我在家练习了几次游戏，熟悉了一些规则。今天有时间，我记录游戏中的几组数据，终于把每次机会中提到的投资回报率数值弄明白了，知道了计算公式。