20180325杭州现金流游戏（我的第一次）

smallhorse87

背景介绍：

1，第一次参与活动，之前读过穷爸爸，富爸爸一书；其中关于现金流观念已深入我心。

2，第一次参与活动，不了解游戏规则。这点确实也影响了游戏中的发挥。

3，选择的是机械工程师，特点收入低，每月现金流也低。


按照框架来总结：

1，游戏中有什么让你印象深刻？

-- 其中2个老玩家通过房产获取了第一桶金，突然就变的很富有。而我确放弃了一次购入房产的机会。


2，反思

-- 不熟悉游戏规则，这次对我启示并不大；没有发现自己的盲点（盲点肯定有，只是没发现。）


3，结合实际

-- 赶紧回家熟悉规则，下次能熟练的参与。


其他零碎：

1，有个小伙伴提到了要顺利完成游戏必须要有框架和量化；我的理解，就是要求有阶段性，计划性，以及采取的策略（框架）；同时对每笔交易，以及自己所的位置有个精确的计算（量化）。


2，同样是上面这个小伙伴提到的生意有两种：（1）资本利得；（第一桶金） （2）不断的现金流；股票算是哪类？资本利得。


3，另外有一点是在回来路上感受到的，一位老玩家提到的，要善于结人脉，交换资源和信息；在游戏过程中，完成一笔交易会给些好处费之类，活跃了游戏气氛。社交中这个确实很有作用，但我不擅长，一直知道这个梗，却一直没有破局。。。


4，房子，还是房子？游戏里似乎最多的交易就是房子；游戏结束大家谈的也都是房子，房子似乎通向财务自由的必由之路，这条道路上挤了太多的人。我认为，这会有误导性，房子不是唯一的投资渠道。最近我就在学习投资股票，但是没有成绩出来，也无法证明是不是这条路能走通。


5，有个小伙伴提到了，身上不要放现金，有钱就用掉（花掉，投资，还贷），想了下自己的现状也确实如此。银行信用贷+信用卡，足够我进行时间上的腾挪；每月按时到的一笔工资要么还贷，要么就投p2p，基金，股票。兜里的现金除了等着贬值，不会产生任何用处。


6，游戏本身特别强调向外投资，这个是不是也会对现实产生误导。我认为，还有种投资就是投资自己，提高自己的身价，进一步提高自己每月的工资收入。




通过游戏学习我能学习的，但不是被游戏所左右！

smallhorse87

补充：
1，除了银行的高利贷，其他借银行的钱都不急着还，利率很低。
2，借入银行的高利贷不能超过月现金流的10倍。

smallhorse87

分类所有的小生意卡：
股票
房产
优先股
共同基金
优先股
银行存单
兼职办公司
稀有的金币
朋友需要现金，得赶快借给他
嫂子借钱

smallhorse87

分类市场风云卡：
求购房产
企业相关：求购，业绩提升
黄金价格
购金币
求购土地
货币相关：利率下降，通货膨胀

smallhorse87

分类额外支出卡：
额度分类：<100，>100，>1000
支付方式：一次性现金支付，分期支付

smallhorse87

分类大买卖：
企业待售
房产待售：
房产损失：被房客破坏，管道破裂
合伙人
土地代售

smallhorse87

从买卖的层面进行分析之一：房产

收益：低买（小生意、大买卖）高卖（市场风云）获取利差；每月可以获取一定现金流；

风险：房客破坏（大买卖），管道破裂（大买卖），通货膨胀（市场风云）；

细分：
2室1厅：投入并不低，利差很小；好鸡肋，早期碰到这种机会干脆卖给别人。
3室1厅：投入上千元，利差很大；赚取第一桶金的好机会。
多套公寓：投入很多，以及同比相增的月现金流，和利差；一次性购入，手里钱太多的时候可以考虑，很少有人能拿下。

概率：小生意中获取买房机会大约1/5；而大买卖中获取买房机会大于1/2。

结论：买卖房产不足以出圈，现金流少，尤其对于高收入职业；买卖房产可以积累第一桶金。

smallhorse87

对于大买卖和小生意的区别：主要在于投入多少和收益没有绝对关系。

smallhorse87

smallhorse87 发表于 2018-3-28 22:42
从买卖的层面进行分析之一：房产

收益：低买（小生意、大买卖）高卖（市场风云）获取利差；每月可以获取 ...

房产生意的损失另一种可能：买入了高价房

smallhorse87

从买卖的层面进行分析之一：股票

获利方式：低买高卖（小生意），股票一分为二（小生意）
损失：高买低卖（小生意），股票合二为一（小生意）
几率：科技，医药，娱乐共三家公司；在小生意中占比50%；

特点：
-- 不产生现金流；靠利得；
-- 购买无上限；
-- 信息不可交易；
-- 合适价位买入机会少，卖出机会多；
-- 流动性比房子还小；

个人总结：
1，合适价位时可以买一些，主要是控制仓位；
2，价格特别低，仓位可以高点；
3，闲钱太多，仓位可以高点；