把身份证借给开发商的悲惨下场

Martin

　　我的邻居最近有件烦心事,这件事搞得他郁闷之极!

　　话说这个邻居有一个展转认识的朋友是做房地产的,前几年在房产商朋友的恳求之下把自己的身份证借给了他用来做假按揭-当时那个楼盘因为盘子太大资金不足而急需从银行输血,考虑到无非也就是借用一下身份证而已又不是自己出钱买房所以并没有什么风险,况且名义上自己名下还"多"了一套房产,在这件事上帮一帮朋友应该属于义不容辞吧.

　　接下来,邻居就在开发商的帮助下在某个小公司开具了一张收入证明-这个证明当然是用来糊弄银行的,之后又到售楼处假模假样地和开发商签定了一份购房合同,与银行以及保险公司的工作人员签了其他应该签定的一系列合同.自此,该给朋友帮的忙似乎就算帮完了.

　　一晃几年过去了,间或接到银行打来的电话询问为什么没有按时还款,邻居这才想起自己还"有"那么一套房子,他估计准是开发商那边出了点问题,为了帮开发商朋友圆谎就只得解释说自己前一段时间工作太忙委托别人替他交钱,估计是被委托的人把这事忘了...邻居挂了银行的电话连忙给开发商朋友打电话催促他们还款,朋友解释说公司里因为人事变动而耽误了还款,后来邻居才知道当时这个楼盘因为销售不好回款不利而导致了资金链的紧张.再后来邻居偶尔也接到银行发来的短信,告之本月应还的银行贷款截止到还款日还没有结清希望及时把钱还上云云...

　　几年后,国家的房产政策发生了变动,购买房屋时如果不是第一套住宅的话必须要增加首付比例并提高贷款利率.邻居因为一时也不急着买房,就没太当回事.而且,开发商也告诉他很快就为他办理转按揭手续.可最近那转按揭手续还没来得及办问题就来了-邻居前些天看中了三环内的某套房子,本想买一套用来改善自己的居住条件,可前去咨询的时候银行工作人员告诉他因为这次想买的房子已经不是他的第一套住宅,所以不得享受20%的首付比例,再一查看他以往的还款记录又发现他以往的还款记录中有很多次的逾期,这种情况之下不仅无法享受7折的贷款利率,而且恐怕连能否得到贷款都是回事呢.退一步说即便邻居提高了首付的比例,也得到了银行的贷款,但因为无法享受7折的优惠利率,算下来自己想买的那套房子要多付出好几十万的利息!

　　邻居在权衡了利弊之后才向银行的人解释说上次的购房行为是因为帮助开发商朋友做假按揭而造成的,并不属于自己的过错,能否酌情考虑一下.银行的人则回答他不管是什么原因,逾期还款的行为是在他的名下造成的,后果也就只有靠他自己来承担了;邻居这下有点慌了,又急忙询问如果把那套房子"卖"掉之后是否能赎清自己的"过错",银行的人严肃地告诉他这个信用不良的记录已经是既成事实而根本就无法抹掉,更糟糕的是这个不良记录还将伴随他的终身,今后在贷款等一系列情况之下都将受到那不良记录的影响!邻居听了这话之后终于认识到把身份证借给开发商的恶果,想到这里时已然被吓得是一身冷汗!