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把寿险比喻成房产,也许并不是很恰当。但从“长期投资”和“一次性消费”这样的角度来考虑,两者就有了可比性。买房好比买储蓄型保险,而租房好比买消费型保险。
把眼光放得长远一些,自然会觉得买房是理性的选择。 买了房子,不仅满足了居住的需求,若干年后卖出可能还会有一定的投资收益。这点跟储蓄型保险比较像,特别是一些带有现金返还功能的保险,在保险期限不仅能够获得保障,还可以兼具储蓄或投资的功能。而租金就不同了,和消费型保险一样是纯粹的消费,消费完毕,其提供的服务也就结束。
但在某些特定的阶段,或者是某些特定的人群,比如经济能力有限,先选择租房也许会是明智之举。同样的,消费型保险也是如此,有时候投保“租”比“买”好。
谁适合“租”保险
其实这样的问题,不仅那些刚毕业的大学生会遇到,刚贷好款买房的兄长,以及刚养育子女的父母,甚至是年近60即将退休的父辈都可能面临。
个人或家庭在一些特定的情况下,将出现经济比较紧张的状况,此时,他们所能够抵御的风险有限,非常惧怕突如其来的意外“光临”,所以非常需要保障类别的保险用于抵御风险。但是如何去挑选充足的必须的而且适合现状(经济紧张)的保险就是一个非常严峻的问题。大多数保险代理人不愿意去接这样的保单,很大原因就是可以支出的保险费用的安排比较少,而付出的劳动比较大,相对的佣金收入比较少。故而愿意推出这些服务的保险公司也比较少。
其实,这些特殊经济状态下需要的保险问题集中在两个层面:
第一是到底如何调整“廉价”的消费型保险和“昂贵”的储蓄型保险之间的购买比例;第二才是去看到底有哪几家保险公司提供了哪些产品可以挑选。
就是买房和租房的道理。因为同样是为了达到居住的目的,租房和买房的最大差异是在于节省了初期的巨额开支,而另外一个特点就是租房所开销的房租是给别人的,而自己不能够收回。 |
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