20200906广州现金流游戏总结

chenyang

带队银行家：斌哥

职业：小学教师

今天应该是我第十次参加游戏（至少10次），有几点收获：

1.要实现财富自由，必须非工资收入大于总支出。通过几次游戏下来，越来越体会到非工资收入在现在的理财产品中主要有房产、企业和利息，其中利息需要很大的本金，对于还没有积累一定本金的我来说，现在房产比较现实。

2、第一轮我就拿到小生意里的MYT4U股票，5元。当时手里有1600现金，我只买了1000元，200股，第三轮还是第四轮就卖了，30元。这时候我感觉应该全部贷款用上，全部买入5元股，机会难得，稍纵即逝。便宜的钱可以贷出来用，投入确定性高和回报率高的事情上。

3、当阿顺抽了一个市场风云，可以买3-2住宅（公寓），大家都有房子卖，只有我没有。所以意识到资产的重要性。现实生活中，也是配置房产太晚，所以财富积累比较慢，是刚刚起步。后来无论是什么房产，哪怕是-100的现金流，我都拿下来，结果还按照5万的价格卖出去了，所以并不是说负现金流资产就不好，只要市场有机会，能把价差覆盖成本。

不过最终我还是实现了财富自由，因为买的两套房子和投资了一个合伙有限公司，带来可观的现金流，使现金流超过总支出，实现财富自由。所以市场不缺机会，起步晚不要紧，但一定要目标明确，紧盯目标，不能跑偏。现在的目标就是赚钱，所以做赚钱的事情。

4、抽大生意，抽到4室公寓，现金流2000，首付20000，但手头没有现金，所以痛失机会。也知道这是很好的机会，但卖出去的时候叫价5000，太低了。以后遇到这种机会，至少喊价1万。