上海】玩现金流游戏你应该知道的5件事儿

dosong

[color=rgb(68, 68, 68) !important]现金流游戏就是一个人生财务状况的的浓缩版，每次游戏，都算是模拟了一次人生的财务状况。这里我总结了我们玩游戏时应该知道的5件事儿。


1：量化
现金流游戏本身就是一个财务相关游戏，量化是游戏中决策的一个主要依据，不会量化的人生就只能做吃瓜群众。量化主要涉及收益量化和风险量化。
收益量化：当你在买入一笔资产时，其实就要了解到未来卖出时你会赚到多少钱，这笔资产的收益率是多少。只有量化收益，才能知道什么是好的投资机会，什么是差的投资机会。
风险量化：失业，生小孩，额外支出，都会考验你的现金流，一个不慎，直接破产。游戏中可以重来，而现实中，就没那么容易了。所以我们要量化风险，这样才能做好风险控制，当遇到好的投资机会的时候，在风险可控的范围内来一个ALL IN。

2：资产与现金流
对于资产定义，我们这里不使用会计准则的定义，我们使用《穷爸爸，[color=rgb(68, 68, 68) !important]富爸爸》书中的定义：凡是能产生正现金流的东西都可以认为是资产。例如房子，企业，商铺等，甚至一个人的某个技能，只要可以持续不断赚到钱，也可以认为是资产。所以，现金流来自资产，越多的现金流，就需要越多的资产。

3：资产的流动性
游戏中，我们会看到房子，自动化企业，洗衣机店，荒地等不同种类的资产，但是这些资产的流动性是不一样的，有的你可能玩30圈都无法卖出，而有的可能3，4圈就能卖出了。这就是不同资产的流动性差异。好的流动性意味着你可以有更多机会变现，获取资本利得，从而在好的投资机会来临时，你可以更好的把握住，也就是机会成本会变得更低。

4：第一桶金
游戏中，不管哪个角色，要想出圈，必须要有第一桶金。第一桶金的概念就是能让你足够购买出圈资产的现金。一句话，先想赚钱的事儿，再想出圈的事儿。

5：信用、杠杆与套利
游戏中玩家可以随时问银行借钱或还钱，所借钱的最大金额就是你月现金流的10倍。这里，月现金流就是你的信用，10倍就是你的杠杆能力。我们都知道问银行借钱是有很高利息的，那么为什么我们还要去借钱呢？因为有套利空间，你问银行借了1万元买入房产，3-4圈之后，房子卖出，还清贷款还能净赚几万元，你说借不借呢？


基本上，知道了这5件事儿，你才算真正理解了这个游戏的规则。

海贼

写的不错