现金流游戏总结2017.03.19

枫雨中的潇洒

现金流游戏总结

地点：杭州市123茶楼
时间：2017.03.19日13：00——17:00
参与者：张莉萍（门卫），胡沉（经理），漆涛（飞机驾驶员），楼建标（医生），杨炯（经理），陈丽霞（银行家）
游戏结果：3人出老鼠圈，一人实现梦想。
游戏复盘：
本次游戏是杭州心灵创富首次只有银行家参加的游戏场。整个游戏过程中，场面激烈，速度也非常的快。游戏从13：30分开始，15：00不到已然有3人出圈，1人实现梦想，游戏15：00准时结束，整个游戏进行了近30几轮，上一轮的财务报表还没填好，下一轮掷色子就轮到我了（捂脸）。
游戏中，我选择了飞机驾驶员，收入第二高的职业，在游戏第一轮，很荣幸的拿到了一个5元股的机会，贷款了5000，加上起始资金3000元，共购买了1600股，在接下来的第二轮又遇到了一个两室一厅的房产，成本40000，贷款36000，首付4000，现金流+140，在经过了两轮后，领取了一次工资，还款1000，并出现股票出售机会，以30元的价格全部出售，还清贷款，获得40000元现金，成为场上第一个万元户。由此，也开始一直进行着大买卖。由于在游戏初期快速积累了一部分资本金，因此可以更好的把控市场上的机会，占据了优势。并且很快以6500元的交易价格，购买了一个三室两厅的房产，投资收益率132%，总成本35000，贷款33000，首付2000，现金流220。之后，花费500的交易费，购买了首付20000的20亩土地，以及又购买了一套两室一厅房产，并且经历了一次失业，有了一个小孩，领取了几次工资，手上资金也所剩无几了。在接下来几轮后，三室两厅以100000的总价出售了，虽然这时有两外一位银行家出售了2套三室两厅，成为场上拥有资金最多的人，但是，也让我有了资本金可以购买资产了。并且在随后的机会购买上，也更加活跃了。在之后的游戏中，在失去了一次机会购买后，以65000的市场总价，出售了两套两室一厅，我又成为了资金量最多的人，虽然又失业了一次。但是，很快，大土豪出现，门卫游戏开始买的1元股，以30元的价格出售，获得180000资金。在随后的两圈内，迅速出圈，成为了第一个获得财务自由的人。（以上都是废话，现在才是重点）
这个时候，也出现了一个让我印象最深刻的一次投资，一个现金流增加2400的企业，开口要价30000交易费，我给出10000，随后有人竞争加价11000，我12000，他13000，这时我出价20000，拿下了这个投资收益率58%的12套的机会，成本350000，贷款300000，首付50000，现金流2400。虽然，以20000的价格拿下这个机会，此次交易的投资收益率也能达到41%，在游戏中也不算差的。（41%怎么计算？我上一篇分享里有，这里不再计算）
那么，眼尖的你，是否有发现问题所在呢？
没错，就是你看的那里，交易费用，从13000，突然增加到20000，而且，我很清楚，跟我竞价的对手，如果购买这个机会，需要向银行贷款，会给他带来很大的压力。他也很明白，他跟我竞争，是竞争不赢的。我完全有另外一种双赢的处理方式，比如，给竞争者2000，让他退出竞争，那么我就可以以一个较低的价格来购买这个机会，总成本在16000以内完全可行。
那么，为何我会有这样的反应呢？WHY？WHY？WHY？
两个字：情绪
情绪是投资理财中的关键因素，从前面一堆废话中，可以知道，在游戏中，我的情绪大受影响，优越感不断膨胀，以至于在投资交易中，开始拍脑门，开始无原则，无规则的投资。这如果是在现实生活中，遭受的损失将会不可预计。而这样的情绪，肯定也一样会出现在现实生活中。投资理财中，这样的例子数不甚数。比如逛街购物过程中，被人好话说了几句，本来不想买的，不打算买的，结果莫名其妙的买了，买回去后才发现，根本就没啥用。这就是情绪使然，几句好话就有可能让你冲昏头脑，买下了不该买，不打算买东西。

终于体会到那句，投资理财中，情商比财商更重要！（万剑穿心，喷血，啊啊啊！）

在今后的工作与生活中，更加关注自己的情绪，学会控制情绪。我要控制我自己......