第一次现金流游戏

邓豆豆

20170107第一次现金流游戏。从3550元起家，经过近20轮的游戏，到游戏结束，4套房产和1家新兴企业待售，差500元出圈。
      由于是新玩家，对游戏一点概念都没有。选角色的时候问怎么选才合适，大家回答，随便选。于是选了一个收入很高的职业，医生，月入13000元，月支出9650元。后来看了其他玩家的分享才知道这是高段位职业。（捂脸）

      印象最深的交易有三次：
      1、第一个小生意的机会买入两室一厅，花费现金5000元，贷款45000元，增加现金流100元。收益24%。
           因为是第一个机会，所以不知轻重就踩了进去。没有任何比较。跟后来的房产价格及收益率对比，才发现这一套房产收益率和增加的现金流都很低，而且在游戏的初期就占用了5000大洋的现金。复盘来看是不值得买入的。
          为什么会买进去？
          因为对市场没有研究，没有比较市场上的需求，房价，收益率，现金流等因素。直到游戏的最终这套房子也没卖出去。

      2、第二笔是自己抽中了一片十亩荒地，现金5000元，贷款45000元 ，总价5万元买入，没有收益。
           当时游戏已经进行了一会儿，已经对游戏的玩法和规则有懵懂的印象，正好手上也有现金。大概观察了一下市场上的情况。房子是比较多的，股票也是比较多的，荒地是第一次出现。
           本着资产配置多样性的原则，下手了这片荒地。在手上一直放着。直到游戏的后半截，有一位玩家抽取了一个市场风云，城市缺地，15万元将荒地卖出，一举收获10万元的利润。一举获利了10万元，心里那个美~~

      3、第三笔是跟股票相关的，第一次10元购入100股 ON2U，然后20元的时候卖掉，赚取1000元。
           这一笔赚的钱并不是很多。只是让我小兴奋了一把，并明白游戏跟现实的相同之处是低买高卖，从中获取差价。第二次我如法炮制，赚了3000元。
           在房产交易中亦是如此，如果房产市场好出售的房产多半价格高，而且收益率较低；反之，同样的房产，急于出售或者市场不好，价格则会低很多。

      游戏的收益：
      1、Jacky（新玩家）跟一位美女（老玩家）投资之前会计算一下收益率，现金流跟价格。这一点让傻傻的我相当震撼。投资背后的智慧比投资的举动要重要得多。没有智慧的投资是赌博。
      2、虽然只是游戏，反应的却是现实生活中的投资情况，甚至是自己没有察觉到的。拿我自己来说，平时的投资是偏保守。当在买卖股票中赚到钱，在贷款投资房产中赚到钱以后，跟平时的投资有一定的反差。内心是有一点震撼的。
      3、投资不能总是被动地等机会，需要主要找机会。自己并不能每次都抽到好的机会或者生意。甲之蜜糖乙之砒霜，反过来，乙之砒霜可能是甲之蜜糖。如果别人抽到的机会不需要，可以主动联系，甚至付出一定的代价，为自己所用。比如Jacky和那位美女，最后因为出圈需要的现金流，在争夺同一个机会。
      4、在老鼠圈中，[color=Red]失业是对财富自由非常大的不利因素。每逢失业，就要损失两个月的现金流。从游戏设计来看，在实现财富自由之前，失业是相当可怕的事情。
      5、对财富自由有了更深的认识。以前知道是被动收入超过开支就算财富自由，但是没具体想过如何去创造被动收入。通过这个游戏，发现有固定的资产并不一定能实现财富自由，必须要有现金流。

      未来三个月内要做的：
      1、阅读《富爸爸穷爸爸》等增强财商智慧的书籍。
      2、主动思考现实生活中的投资机会。
      3、积极工作，努力赚钱，夯实基础。