是否需要提前还房贷？

胡斐枫 · 发表于 2014-7-27 10:50:45

讨教下，针对房地产:
1.在如今限贷限购的情况下，个人最多只能三套房，而且二套房都要70%的首付了吧，上不了杠杆
2.如今的房地产已经达到高点了吧，日后还能保持年均20%的涨幅？表示怀疑。

朱业胜 · 发表于 2014-7-28 10:09:06

胡斐枫发表于 2014-7-27 10:50
讨教下，针对房地产:
1.在如今限贷限购的情况下，个人最多只能三套房，而且二套房都要70%的首付了吧，上不 ...

1.限购限贷，可以解决。
2.不用年均20%的涨幅，年均7%就够了啊。难道年均7%(不过是政府规划的年均GDP增速而已)你还有怀疑?

胡斐枫 · 发表于 2014-7-28 21:24:22

真心讨教，限购限贷如何绕过去？

朱业胜 · 发表于 2014-7-30 09:11:41

胡斐枫发表于 2014-7-28 21:24
真心讨教，限购限贷如何绕过去？

听听董藩的讲座呗。
思路很多，举例：
限购:个人限购了，公司买房没有限购啊；
限贷:全款买，然后申请抵押贷款。

胡斐枫 · 发表于 2014-7-30 22:04:59

感谢主席！

胡斐枫 · 发表于 2014-7-30 22:12:46

有机会去上海当面请教

朱业胜 · 发表于 2014-7-31 20:44:16

胡斐枫发表于 2014-7-30 22:12
有机会去上海当面请教

欢迎前来交流，
不客气

马员外 · 发表于 2014-8-11 17:54:46

不能同意更多，但是注意需要更多关注现金流

马员外 · 发表于 2014-8-11 17:55:24

胡斐枫发表于 2014-7-28 21:24
真心讨教，限购限贷如何绕过去？

可以买公寓撒，可以买车库撒，等等等等

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