上海心灵创富现金流桌游复盘总结

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昆山玩家：徐新东（第七次参加游戏）
工作地点：江苏昆山
现实工作：南京市消防工程有限公司昆山分公司实习助理/有自己小的红酒工作室
游戏职业：门卫
游戏工资：1600元 总支出：970元 现金流：630元
游戏目标：努力使非工资收入超过总支出（老鼠圈进入快车道）
总人数：7人（含银行家） 圈数/：15圈    小孩个数：1个（70元）
第一桶金：(970*12)/40%=29100元
最深刻的影响？

收益率4.8%  今日价格5000元   利息20元/月    股票代码：CD
失败的投资（没有核算清楚，冷静分析度不够）
手里现金：2200元  贷款3000元入手  心态（手里没钱，着急套现）
思维误区：游戏中没看清楚 把20元利息看成20个月的投资收益率
投入5000元（银行存单）*0.48（收益率）=240元 /月*20/月=4800元（变现后的利润）
事实：20元是利息（非工资收入）投资收益率（20元÷5000元）=0.004%泪奔   
银行存单在现实生活中，投资前应该摸清楚市场规律，算好收益率；在入手！

感悟：留意整个游戏中的机会，买卖非常重要，将避免做错误的投资。耐心等待机会，不要因为目前没有投资，而去进行一些小概率的投资机会，小收益率直接丢弃。人在不同的情景下思考问题的方式不同。当没有什么钱的时候，一点小钱也看得上。当有钱后，就会有所取舍，也必须有所取舍。

剩余当前现金流330元/月
机会来临....花儿还没谢，果断买入现金流/非工资收入增加220元
收益率=（220*12）÷2000=3.78



卖出后的资本利得：（65000+135000）÷2-33000-2000（抵押贷款）=65000元

跟现实的关系？
房产成本：35000元    卖出后的资本利得是65000元。
 感悟：谨记目标—非工资收入大于总支出。
前期我们当然是要尽量的做小生意赚钱，赚到第一桶金后，再去做大买卖，获得更高的非工资收入。
上次游戏中听到的第一桶金的算法。有算到某个职业的第一桶金是多少，以40%的收益率计算，这么多钱应该就可以出圈了，不是把钱握在手上，是要投资出去。 手里握有大量现金而不去用来做大买卖，当有第一桶金后，去做大买卖会占有更多的优势，也更容易出圈。钱越多越好投资，选择的机会也多。当然是你要充分的利用机会。
游戏一圈，现实一年（人生一辈子机会不多，当机会来临时，应该提前做好充足的准备工作，拥抱机会）
在最后的总结过程中，有其他的玩家分享。自己又有了些感悟。如下：
1、关注整个过程中出现的信息，避免做错误投资
2、整个过程中不是没有机会，而是自己没有去挖掘和把握机会。
3、要去记录其他玩家的情况。知己知彼，百战不殆。跟人竞价的时候可以知道他人的筹码。
4、游戏中可以跟人合作。

现实中，继续抽出时间做轻资产生意（包租、转租开始）实现非工资收入大于总支出。
行动和改变？
核算准备好第一桶投资金，寻找合适房屋进行包租转租或取现金流前提是做好风险评估后在下手（道与术因平衡发展，继续学习关注投资理财，寻找良师益友取经学习，心灵创富就是一个很好的平台）
爱的叮咛：因为每个小伙伴经历圈子都不一样，创富的方式也不一样，本人发表的内容，只能参考）
行业探讨可以私下交流学习：18606292002（徐新东）微信电话同步  微博可搜索：徐新东27065