记第二次现金流游戏&第一次出圈（8.19·杭州）

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今天是我第二次参加杭州线下的现金流游戏，玩家连我共有6人：我、小松哥、建宇、C新、A哥们儿、B哥们儿（不好意思没记住名字），银行家是黄敏。
本次我们6个人里，共有3人出圈，按序分别是：建宇、小松哥、我。
经历了第一次游戏的懵懵懂懂，第二次来玩，目的性很明确，一共有3个：
①出圈，即：非工资性收入＞月总支出，虽说不能为了出圈而出圈，但是玩游戏嘛，就是想在游戏里体验一把财务自由的感觉，所以本次选择了难度小点的警官。

②想自己体验一把圈外的玩法，哪怕自己不体验，看到同桌的同学玩下了解下圈外是怎么回事也行
③跟比我高阶的同学同台竞技，了解他们在合作、买卖机会、说服他人等方面的操作方式

最终非常幸运，今天上述3个愿望都实现了，可以说是很圆满了，哈哈。

全场印象深刻的事件

1、又忘记领工资了……第一次玩游戏，忘记领工资还可以把责任归咎于规则不熟，第二次玩，还是忘记了领工资，我是有多对金钱不敏感啊，蚊子再小也是肉啊……

2、自己加杠杆问银行借钱买了个收益率不高的房产，导致我的月现金流接近枯竭，大小买卖机会都只能眼睁睁看着让他们溜走而抓不住。由于警察的收入不高，所以我靠工资攒了攒，到第7轮的时候，差不多攒了点钱，也自己抽中了个收益率24%的3室2厅大买卖，于是乎脑袋一热，问银行借了7000把首付给付了，再加上期间还生了个孩子，直接把月现金流给我干到每月只有410……而买进的房产给我贡献的月现金流只有可怜巴巴的150……可以说这次不太明智的投资，直接把我拉进了深渊，期间几轮，我可以说是迷失的，我知道每月410的收入根本抓不住任何机会，要是这样一直下去，我这次游戏铁定是出不了圈了，好在经过几轮的迷失之后，我想到了个法子：抽大买卖，卖机会！当时市场上经历了建宇的股票套现，还是有点钱的，加上小松哥和A哥们儿之间的多次竞价大买卖，我每次有机会就抽大买卖，然后卖给他们，倒也收入了几千块钱（比我月现金流入高多了），当然最后打破我困局的不是靠这几千块钱，而是市场风云，让我脱手了这套收益低下支出却占用我现金流强悍的房产，让我卖出获得了3w5的收入，还掉银行7000贷款之后，直接有了2w8的现金可以抓机会，这样我才算从恶性循环中，捡回了条命，才有可能出圈的机会。从这次：买入差资产→迷失→卖机会攒小钱→等待机会的经历，还是学到了，就算在自己情况很差的情况下，只要自己做对于场上大家来说有价值的事，也还是可以变相来提高自己的收入的，倒也大可不必患得患失，奔了心态，丧了信心！

3、叫卖机会的时候，要看清楚市场状况与摸清楚潜在买家的心理。当时我抽中了一次很好的机会，纵观市场，潜在买家只有一个：建宇，然后由于没搞清楚建宇的状态，不知道他其实已经差不多赚到了第一桶金，出圈只是时间问题，在只有他抓得起这次机会，而且这次机会并不是说他买了就能立马出圈的情况下，在他叫价1000买这机会的时候，我差点赌气觉得钱少没卖……虽然最后还是1000块卖给了他，但是当时还是情绪差点战胜了理智，自己也没摸清楚建宇的心态，所以其实1000虽少，但已经是当时最好的价钱了，他不买，有的是时间抽后面的机会……

4、搞清楚自己每个时间点，想要的是什么，比算自己每笔投资是赚了还是赔了更重要。我后来又买入了一个两室的公寓，在最后几轮的时候，随着建宇和小松哥的出圈，市场上，好的机会开始大面积出现，但是市场上没钱了，我眼看着几次可以让我出圈的机会出现，但是就是仅差了3000块钱！那是我自己就暗下决心，要是来机会让我房子变现，我一定会毫不犹豫的卖掉，好在运气不错，在最后一轮，市场风云，我将我的公寓以每间2w5的价格卖掉了，当时我买入的价格是6w，其实这笔买卖我是亏了1w的，所以银行家在看到我卖出的时候，还反复确认了，卖出就是亏1w啊，真的要卖吗？我当时的目的很明确，要现金，来抓住接连出现的机会，来出圈，所以我看到的不是亏1w，而是我卖出了房子可以拿到让我出圈的机会（虽然也是赌），但是就在我卖出之后手握5w+现金的时候，我左手边的A哥们儿，紧接着真的摸到了一个大买卖，需要5w首付，月现金流直接加上我之前的非工资性收入，直接可以让我出圈，所以我说服也好，跪求也罢，A哥们儿成全了我，我顺利的用热乎的5W换来了出圈，我出圈完毕，游戏也结束了，可以说是惊险的出圈了！在此还是要感谢A哥们儿的成全！才有了我的第一次出圈~

与现实的联系&启发与收获

1、相比于第一次我不太敢背债，不太敢加杠杆，我这次到中后期可以说是变得比较激进了，直接算自己手上的现金和可以问银行借到的钱当成是可以拿来用的钱，可以说是加满了杠杆，之所以敢加满杠杆，除了第二次玩，主要还是自己感觉有把握了，不是胡乱的加杠杆，相当于是当投资自己的脑子或者说投资经历丰富之后，就会觉得自己有能力抓住这次机会了，而问银行借钱，只是我实现目标的一种途径而已，这个时间，就不会因为不确定，心里没底而犹犹豫豫，唯唯诺诺了。联系到现实，还是要投资自己，不断锻炼自己的能力和阅历，多去尝试，让自己具备拿得住更多样机会的实力。

2、从第一个出圈的建宇那学到了，要为失业、额度支出、生孩子等囤积一定的现金以备后患，这一次虽然运气比较好没有失业，孩子也只生了一个，但是这种准备一个缓冲垫的方式不管是游戏中，还是现实生中都是应该指的借鉴的， 隐身到现实生活中，像保险（重疾、意外）该买一定要尽早买起来，自己手头也一定要准备好备用基金以备突发状况。

3、其实本次能出圈，我觉得还是运气成分更多一点，因为我是出圈之后才算了下自己出圈要的第一桶金要多少钱的， 正好两次房产投资，让我顺利的转到了超出第一桶金的钱，所以我能出圈，要是市场风云没有，那我作为一个出圈难度低的警官，其实也是出不了圈的，而这一点上，稳健的建宇也是值得我学习的，他在一开始就算好了自己要出圈要赚取第一桶金是多少，然后在刚开始大家都没太多钱的时候，选择小买卖买入低价股，然后等待卖出的机会，顺利的获得了自己的第一桶金，连房产都没投资几套就出圈了，我感觉时刻记住自己想要什么，然后没有资本的时候抓住小机会，没有机会的时候等候机会，而不是小机会也看不上，老是想着抓住一个大机会，等一个一夜暴富或者说老是奢望一次就帮自己出圈的机会出现这样的赌徒心理，往往最后只会一场空，所以还是知道自己要什么，然后脚踏实地去攒，比较实际！星空需要仰望，投资也需要脚踏实地的干。

总而言之，又是一次非常有启发的体验。

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