今天是我第一次参加现金流游戏，很高兴能有机会接触一项新的事物，在此我非常感谢带我去的那位朋友。

      投资理财是从这周开始接触的，通过看《富爸爸》，我对投资理财有了许多全新的认识，并且深感有趣。今天来了回小实战，收获颇丰。

       1.投资对象的了解。在我刚开始抽到的机会卡中，很多都是关于房屋投资的。卡上有一串串的数字，我因为不熟，所以一时之间不知如何评估机会的价值，看了半天也没做出决定。期间有其他的玩家想买我的机会卡，可是等我决定卖的时候，机会早就错失了。后来朋友给我说明了评估的方法，我才逐渐认识到手中机会卡的价值。可惜错过了就是错过了，我眼巴巴地看着其他玩家手中的房产和月现金流越变越多，而自己却没有丝毫变化，内心那叫一个凄凉啊~~所以，了解投资对象很重，这种了解不仅仅是内容上的了解，还应有技术和相关法律的掌握。

       2.贷款的价值。我在玩游戏之前，就暗暗对自己说，不要贷款不要贷款，要赚钱就想其他的办法。所以当我没有足够资金进行投资的时候，我选择了放弃。可是其他玩家却选择了贷款，并在之后的游戏中获得了很大的回报。这时候我才发现，当好机会摆在面前的时候，只有有胆量抓住机会的人才能获得最后的成功。当然，这是建立在准确分析评估之后，确认真的可行的基础上进行。

       3.股票的卖出。游戏中抽到一个价位很低的股票，于是我花费70%左右的资金买入，并在不久后获得丰厚的回报。不过我没有全部卖出，我留了部分，为的是在之后有更高卖价的时候再抛出。后来在分享环节，马丁老师对要不要在好价位时全部卖出的问题做了解释。比方买入价为1元，卖出价为20元，而我没有全部卖出。其实这时候我手中股票的价值已经发生改变，不再是我买进时的1元了，而是变成了20元。对此我有些明白，但不是特别了解，以后需要好好研究下股票的知识。

       4.付出与回报。我每次走到慈善这一栏的时候，都会选择付钱，因为我知道现实生活中做慈善是会有回报的，可以提高知名度和美誉度。但是在游戏中，对于三次掷两粒骰子，一开始我却没明白到底有什么好处。不过随着时间的推移，做慈善机会的增加，我发现到只要投掷两粒骰子，就会得到更多银行结算的机会。马丁老师说，有付出就有回报。虽然不是每一次都能得到回报，但如果不付出，那就连一次回报的机会都得不到。

       5.投资与不投资。没看《富爸爸》之前，我一直觉得投资的风险性很大，所以能不投资就不投资。但是马丁老师在分享中的一段话却让我意识到其实不投资也是有风险的。就比方说1万元，70年代的1万元和现在的1万元，这个价值是差别很大的。而如果投资得当，却能获得很好的收益。

       6.职业与购房数量。有个玩家在游戏中买了很多套房子，最后也有颇丰的收益。不过马丁老师说，按照他的职业状况，是不适合买那么多套房子的，因为不一定能找到那么多的买家，同时又给自己增加了负担。这些话就将游戏联系到现实生活中了，我觉得很有道理。要根据实际的收入情况来选择投资，这样可以使投资更为理性，同时也降低了风险。

       7.全面的考量。马丁老师在分享中指出一个玩家曾经错失了一个很好的赚钱机会，而玩家自己却没有发现，甚至在她阅读机会卡的时候也没意识到机会已经降临。后来经过分析，错失的原因是因为玩家那时候把全部的心思放在了增加月现金流上，而忘记关注其他。所以平时在投资理财时，一定要注重各方面的信息发布，才不会错失良机。

       8.风险。投资必然是有风险的，但通过学习和了解，可以降低甚至是避免风险。就像巴菲特认为的风险和我们认为的风险，其中的内容是不一样的。而投资也需要分散，不用把全部的资金压在一个项目上，这样做的风险是比较大的，分散投资可以分散风险。此外，还需要学会风险的管理。

       9.心态与投资。投资中不能掺杂情绪，否则会影响判断，做出错误的决策。在游戏中，当我发现别的买家的投资远多于我的时候，我曾出现过非常郁闷的状态，幸好平复及时，没有影响到之后的决策。其实失败确实不是什么丢脸的事，只有失败了，才能发现自己的缺失所在，并在今后做出补救。学习，是最好的投资；而失败，是学习的最佳机会。

       10.正确投保。保险，也是一种投资。不过现实生活中，大多数的被保险人都无法从保单中获得保障，原因是国人对保险知识的匮乏。普通人一般都给孩子进行投保，但其实真正需要保障的是家庭支柱的人身安全，包括病、残、死和各种意外。因为一旦家中的顶梁柱倒下了，那么对于整个家庭的经济冲击将会十分巨大。

       11.负债与投资。有些玩家赚到钱后就立马还清银行贷款，为的是减轻心理负担。其实可以做另一番选择，就是暂时不还。虽然每月要支付银行10%的利息，但是与握在手中的金额相比，还是可以负担的。同时，可以用手头的资金做更多的投资，这样现金流就能更快增加。钱，要先“支付”给自己。

       投资理财，其实可以很好玩。