11月28日晚上各位老玩家再次聚会，准备玩王琦大神带来的现实版现金流，游戏规则变为买股票不可以贷款但是可以一起投资，而游戏数据变为现实中数据，如额外支出数据，房产数据和收入数据都做了调整，而公式也改变了。

       整场游戏不得不说大家运气也实在是很好，一开始集资买房子很快就碰上市场风云就获得了第一桶金，然后马上就遇上了金融杠杆瞬间手中资金翻几番，抓住几场大买卖，很快大家就都一一出圈了。

但是说实话，也仅仅是大家运气好而已，如果没有这四次恰到好处的机会，很快就会有人破产。

 

危险一，首先在于额外支出。

现实生活中也是如此，且不论说家里电器维修，房屋损坏需要多少现金，但说现在出去请人吃顿饭就可能搭进去几天生活费，如果家里有人生病，或者出意外，或者上大学，都是一笔不小的开支。

富爸爸系列中额外支出只有两张（彩电、游艇）会比较花钱，其他的都是小开销没人要放在心上，而在现在的中国家庭，除了正常吃饭以外，哪笔开支不是精打细算想很久才决定的？

其实这是一件很悲哀的事情。

 

危险二，在于合作投资。

这次游戏里还好，因为大家都已经认识很长时间，有一定的默契存在，所以在卖房子的时候大家不会有什么另外意见，但是如果在现实生活中，两人合买房子，一人打算卖另外一个不同意怎么办？如果三人的话，两人合伙欺骗另外一个人怎么办？

而且像这种合作事宜摆在台面上还好，如果是台下交易，那么好多麻烦都会一股脑出来。被欺骗也是有可能的事。

就算认识很长时间，也不一定不会被骗。

合作，往往是要知人知面也要知心的事。

而且在大家手头都有钱的时候，目光往往也只是注重在自己身上，根本没有想过再合作的可能了，这也不得不说也是一个悲剧。

 

危险三，在于破产。

现实中可以称得上是金融市场的，也仅仅只有房产市场而已。所谓金，就是指本金与回报金，而所谓融，则是指融资融券。但是问题是现在大陆根本没有办法利用市场实施融资融券，所以也仅仅可以称得上是金“”市场而已。

现在大家投资房地产市场，肯定没有办法靠租金抵住每月还贷产生现金流的，所依仗的，不过就是利用市场泡沫赚取差价而已，现实版现金流也是这样，这是没办法的事。

但是如果因为借款买房让自己的现金流趋于极小，如果生一个孩子（平均支付2000），或者失业一次，都会让整个报表崩溃，所以为什么大家现在不敢投资？风险实在是太大，变化实在是太快，没有人能预测接下来发生什么。

 

现实意义的话，也无非王琦大神点出来的几点。

第一，投资要投到衣食住行方面，也就是最刚性的需求产品上，我们后来讨论了半天，最终还是觉得塑封的米会是最好的投资方式。马上就2012了，大家懂的。

第二，如果想在居民区投资的话，方向是店铺，而如果要在工厂去投资的话，方向则是出租房屋。

第三，现在房产市场也就一句话，过冬没想让所有人活下来。

第四，幸福感有一种更复杂的计算方法，建立一个坐标系三个轴：精神，物质和思想，每个人可以想想自己在什么位置上。

第五，银行利率上涨，房子可以卖了。利率下跌，房子可以去买。最简单的判断标准。

 

说实话那天晚上那场游戏我看起来如同大家都在刀尖火口走路，一个不慎就会崩掉。因为和现实太贴近，所以更艰难。期待大家能都玩一次，了解下赤裸裸的现实。