玩家介绍

银行家&玩家：十二（卡车司机、工程师）

玩家：文梵（飞架、律师）、家豪（医师、机械师）

本场游戏一人玩两个职业，最终卡车司机、机械师出圈。飞架出圈率80%，医师出圈率50%，工程师出圈率76%，律师出圈率30%。

游戏阶段：

R1：工程师买入【3室2厅】（总5W，首0，月现金流-100）。 

R2：医生生一胎。

R3：飞架买入【3室2厅】（总5W，首4K，月现金流+200）。医生贷款9K买入1900股10元的OK4U。工程师生一胎。

R4：律师还掉1K的额外负债，现金流+50。机械师贷款5K买入800股10元的OK4U。

R5：医师贷款5K，买入11000股1元的MYT4U。工程师、机械师本轮开始失业。

R6：医师抽到5元MYT4U，卖6000股，挣到3W，还了1W的银行贷款。律师抽到5元OK4U，贷款1.5W买入4200股。

R7：医师抽到高于原价5W卖出3室2厅的市场风云。飞架卖出3室2厅，收入5.4W。工程师卖出3室2厅，收入5W。律师抽到30元的MYT4U。医师卖出手上剩下的5K股，挣到15W。

R8：卡车司机抽到【洗衣店（自动化企业）】（总15W，首3K，月现金流+2500），医师花3.2W买入机会，买下洗衣店。飞架抽到OK4U，两股并一股。飞架还1.5W的购车贷款。

R9：飞架抽大买卖，【4室公寓】（总12.5W，首1.5W，月现金流+600），医师花2.5W买入机会。工程师茶抽到【4室公寓】（总8W，首2W，月现金流+400），飞架花1.2W买入机会。律师抽小生意，抽到20元OK4U，律师、医生、机械师卖出手上持有的股票。律师收入4.2W，挣了3.15W。医生收入1.9W，没亏。机械师收入8K，没亏。

R10：卡车司机本轮开始失业。飞架抽大买卖【3室2厅】（总7W，首9K，月现金流+300），买入。工程师抽大买卖【2室公寓】（总7W，首7K，月现金流+140），买入。律师抽大机会【3室2厅】（总7W，首2W，月现金流+500）,买入。机械师抽大买卖【12套公寓】（总35W，首5K，月现金流+2400），工程师花1.5W那些该机会。

R12：医生抽到大买卖【汽车店（有限合伙人公司）】（总3W，首3K，月现金流+1000），贷款3W买入机会。律师抽到【2室公寓】（总4W，首5K，月现金流+220），买入机会。机械师本轮生了一胎。

R13：飞架抽到【4室公寓】（总8W，首1.6W，月现金流+750），买入机会。医生抽到【比萨店（有限责任合伙人）】（总2W，首2W，月现金流+800），贷款1.5W买入机会。工程师抽到【2室公寓】（总6W，首6K，月现金流+300），买入机会。律师抽小省医，5元的ON2U，贷1W买入3900股。机械师抽到市场风云：2室、4室、8室公寓，每套出价4W。医生卖出手上4室公寓，收入5W，医生的4室公寓在第9轮买入，花2.5W买入机会，首付1.5W，实际卖出收入1W。飞架买出手上4室公寓，收入19.3W，飞架手上2套4室公寓，实际首期成本为4.8W，实际收入14.5W。

R14：飞架本轮开始失业。律师抽到【3室2厅】（总6.7W，首1.2W，月现金流+400），飞架花1W买入机会。

R15：律师抽到【4室公寓】（总14W，首3.2W，月现金流+2000），飞架花2.5W买入机会。

R17：卡车实际抽到【三明治（有限责任合伙人）】（总3W，首3W，月现金流+1500），买入机会。然后通过还清部分贷款，出圈。医生抽到【投币洗车店】（总12.5W，首2.5W，月现金流+1800），机械师花1W买入该机会，买入后机械师出圈。机械师抽到【4室公寓】（总10W，首2W，月现金流+800），飞架花1W买入机会。

复盘：

投资收益率

游戏中卡牌的投资收益率计算公式：

（月现金流×12）÷首期支付=投资收益率

例如：R17的【投币洗车店】（总成本12.5W，抵押贷款10W，首期支付2.5W，月现金流+1800）。

投资收益率：1800×12÷25000=86%。86%相当于年化利率。

用此公式可以计算每个游戏职业里面的一些负债的利率水平。

以飞架为例。

住房抵押贷款133000，对应支出1330。1330÷133000=1%，对应年利率12%。

购车贷款15000，对应支出300。300÷15000=2%，对应年利率24%。

信用卡22000，对应支出660。660÷22000=3%，对应年利率36%。

额外负责1000，对应支出50。50÷1000=5%，对应年利率60%。

小生意，大买卖一共有卡片98张，年会利率大于等于36%的有40张。

以飞架为例，与其花22000还清信用卡，还不如花22000买入对应的机会，有40%的机会，花22000买来的现金流＞660，况且买入的资产还有变现的机会。

出圈所需要的第一桶金

还是以飞架为例，月支出是6900。还是可以使用投资收益率的公式计算。

（月现金流×12）÷首期支付=投资收益率

这里可以理解月现金流=总支出。假设游戏中的卡片投资收益率的中位数水平是40%。

     首期支付（第一桶金）=（月现金流（总支出）×12）÷投资收益率

（6900×12）÷0.4=207000

飞架的第一桶金最少需要207000元。

快速计算方式：总支出×30=第一桶金

要资本利得（挣钱）还是月现金流？

本场工程师买入【3室2厅】（总成本5W，抵押贷款5W，首期支付0，月现金流-100）。

游戏中3室2厅，最低的市场风云变卖机会是6.5W卖出。本场游戏一共17轮。老鼠圈一共有24个格子，其中3格银行结算，相当于每7个格子有一个银行结算。

假设本场工程师再最后一轮以6.5W卖出该3室2厅。假设每两轮经过一次银行结算。17÷2=8.5。月现金流-100。8.5×-100=850元。

该3室2厅可以看作这样的一个机会，首期支付850元，买入最少能够挣1.5W的一个机会。

假设未能变现，则相当于首期支付850元买入了一个机会。

输时赢钱：

本场医师、律师、机械师贷款买5元、10元OK4U，也可以按上述的方法计算。

医生贷款9K买入1900股10元的OK4U。

19000可以分成两个部分，10000的现金加9000的贷款，本场游戏9000贷款的资金使用成本是2700（900×3=2700）。10000+2700=12700。

实际上在OK4U，两股并一股后，医师20元卖出OK4U（950股×20元=19000），挣了6300元。

同样的可以计算出：

机械师贷款5K买入800股10元的OK4U。卖出时挣了3500元。

律师抽到5元OK4U，贷款1.5W买入4200股。卖出时挣了31500元。

假设贷款1W买入1000股10元股，假设在游戏第一轮买入，游戏20轮仍未卖出。相当于花了1W买了一个机会。

因此贷款买入5元股、10元股实际上做是一种大概率能挣钱的机会。游戏中，付出的是时间成本。