何为目标?相信大家心里都有一个大概的概念,但是没有仔细深究过。目标,指的是射击、攻击或寻求的对象,也指想要达到的境地或标准。
目标是对活动预期结果的主观设想,是在头脑中形成的一种主观意识形态,也是活动的预期目的,为活动指明方向。具有维系组织各个方面关系构成系统组织方向核心的作用。
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今天带玩现金流游戏,不再细讲过程。参与游戏的一位朋友抽到的职业是小学老师。
小学老师
总收入:3300,总支出2190,月现金流1110,每个小孩的支出180。
我们就亲切的称呼他为王老师吧,他是第一次玩现金流游戏,一次合买1元股的机会,他大胆出手买了1万股,卖出后获得了现金二十多万。但是后面的操作让我印象深刻,在手里有二十多万现金的情况下,他依然还在跟人合伙购买股票,导致游戏时间到了,仍然被套牢没有卖出,而且自己也没有跳出老鼠圈,实现财务自由。
这个错误,我第一次玩的时候也犯过,所以想特别拿出来探讨一下:
会出现这个问题的原因有很多,不一一例举,其中之一就是我们开篇说到的目标:
先说说我对现金流游戏的理解吧,游戏的目标是实现财务自由,就是被动收入大于总支出。(在这里我选择性的忽略了跳出去圈后的游戏环节)。我个人的习惯倾向于把游戏设定为两个阶段:
第一阶段:积累原始资本,获得第一桶金。 此阶段目标以积累现金为主,忽略现金流。第二阶段:不断买买买,增加月现金流,以实现被动收入大于固定支出。此阶段目标为积累现金流,忽略现金。
何为现金?何为现金流?说到这里,可能需要解释一下:现金和现金流的区别现金就是一笔性的、一次性的、存量的;现金流就是连续性的、多次性的、增量的。
网上看过一个小段子,一网友发帖说自己在上海,月薪收入两万,很焦虑。网友回复:如果把收入结构改变一下,月工资8000,加3套房产出租4000*3=12000,同样月收入两万,还焦虑吗?理解了这个故事,或许就理解了现金和现金流以及主动收入和被动收入的区别。
好,回到我们的主题:目标,以小学老师为例。
小学老师
总收入:3300,总支出2190,月现金流1110,每个小孩的支出180。
第一阶段:获得第一桶金小学老师的总支出是2190 小孩支出180 做最坏打算:冲动的次数太多,导致生了3个小孩。则总支出为2190+180*3=2730
上次我分享的知识点还记得吗?
知识点:第一桶金=总支出*12/目标收益率
比如:我的目标收益率是35% 总支出:2730 2730*12/0.35=93600 我的第一桶金就需要10万左右
也就是说,第一阶段的目标是10万现金。在这个阶段,只要与此目标不匹配,不相符的统统都是多余的动作。
假如我们前期抽到这个房产,月现金流:-100,0首付,5万成本,可以卖到6.5--13.5万。很明显跟我们的长期目标(增加现金流)不符!这个时候我们是买还是不买呢?
再比如,假如前期我们投资了这套房产,市场风云来了机会,有人13.5万的价格求购,出手就可以赚到8万5的现金,但是损失现金流明显与我们的长期目标(增加现金流)不符,此时,我们是卖还是不卖呢?
举个例子(我用团长帅气的脸庞做担保:这保证是最后一个例子了),开篇提到的王老师,在手里拥有二十多万现金的时候,已经两倍于第一桶金的目标了,是否还应该买股票这种没有现金流且不知道什么时候能够卖出的资产?(解释一下,游戏里的股票里没有股息分红,不产生现金流)
好,最后总结一下:还记得我上次提到的游戏照进现实吗?
战略考虑的是整体、长期,
战术考虑的是具体、短期,
战略考虑的是方向,
战术考虑的是执行,
战略考虑做什么,
战术考虑怎么做。
战略和战术都是服务于目标的,都是为了实现目标的手段。
以现金流游戏为例:你知道目标是什么?如何规划战略,如何制定战术了吗?以终为始,抬头看目标。