早上十点多出门，约了珍珍两口子在静安寺碰头。从未见过面的三个人，聊得热火朝天，相见恨晚。可见，拥有同样梦想的人，是那么容易接纳彼此融合彼此。

 

昨天的游戏，运气依旧很好，因为是律师，每月的能拿到的现金和总支出不算多也不算少，靠房产的买入卖出赚得第一桶金，很快就出圈了。之前两次出圈后觉得在快车道无聊，这次打算不出去，继续在老鼠圈，看自己能积累的最高月现金流可以到多少。游戏结束后，计算了下，这次投资的房产机会一共十二个，错过一个，卖出三个还是四个机会，拥有企业两家，最后获得的月现金流一万多，差不多是总支出的两倍。补记一笔，7月14日那天选择的职业是门卫，7月21日那天选择的职业是医生。

 

从游戏中获得的心得：

1.       投资收益率

收获：前两次玩的时候，注意力都在如何出圈，只要有机会拿有月现金流的房产都会拿，也没有太在意卡片上的投资收益率，买机会的时候也没关注购买成本对投资收益率的影响。这次出圈后，仔细研究了下卡片上的投资收益率，也看了下购买成本对投资收益率的影响，发现有几笔投资收益率挺差的，其中我还贱卖了一个投资收益率很高的机会。这样的错误，我们在日常生活中也会犯，因为没有设定自己期望的投资收益率，常会做一些收益率很差的投资。写到这里，我之前一直在想生意利润的底线到底多少合适，答案不知不觉就出现在脑子里。

行动：给自己在游戏中设定一个投资收益率底线，低于这个底线的机会坚决不拿，除非靠这个机会立马就能出圈；给自己设定一个利润的底线，低于这个底线的生意不做，除非付款方式很好。

 

2.       目标和GTD的关系

收获：出圈后确定自己的目标就是积累现金流，当自己手忙脚乱的在填写上一个机会时，抽到一个大机会，但是来不及仔细研究就卖给了别人。卖出的一瞬间，才意识到这是一个非常好的机会，而且远远好于我正在填写的机会。Martin点评的时候，跟我说GTD的利用就是让时间更有效的被安排在实现目标的事情上。这句话提醒了我，现实生活中，我给自己设定了目标，但是经常因为一些杂七杂八的小事耽误了最重要的事情，我需要调整一下。

行动：游戏中给自己设定明确的目标，将所有的努力都花在实现这个目标上；工作上优先处理离目标最近的事情，将杂事尽可能的安排给下属。

 

3.       当大机会都没有了怎么办？

收获：我们这组的大李同学为了增加现金流，在游戏快结束的时候，因为大机会没有了，花了16万换了800块的现金流。当大机会没有了，是持有现金还是把现金用掉？这个跟我们现实生活中很像，现在房市的大机会没有了，你是拿手里的钱去随便投资买房，还是持有现金等待机会？当好的生意错过了，你是随便逮到一个生意就做，还是再等下一个好生意？好机会总是有的，就看我们有没有一双火眼金睛，要不然为何那些富人不管在市场好和坏的时候都能赚到钱？

行动：游戏中，不要为了出圈而出圈，而是尽量让自己获得更多的收获；要有颗耐得住的心，不要为了做生意而接单。

 

从Martin点评别人中获得的：

1.       资金利用率

如果选择医生这个职业，他不会投资资本利得少于3倍于首付的项目，而是保持手里的现金，等到合适机会出现时再出手。当他说到这个的时候，我立马想起了资金利用率，资金的使用是有机会成本的，当你把资金投入到一个不合适的项目后出现一个很好的项目，可是这时你却没有钱，就错过了。我们要谨慎对待自己手里拥有的资金，不要随意去购买一个差资产。

 

2.       投资系统的设定，坚守自己的投资准则

Martin点评中建议我们，在玩游戏的时候确定自己的投资偏好，建立一套投资系统和准则，在不断试验中去修正。看过很多投资高手的心得，设定投资系统并坚守投资准则，这是每个高手必备的武器。在《巴菲特和索罗斯的投资习惯》一书中，所有的描述都是围绕这点来说的。想想很惭愧，这么简单的道理，即便我很早就懂得，却未能认真去实施并执行。接下来，我要对我的工作、生活和投资都设立一套准则，在不断试验中去完善，形成自己的风格。

 

3.       教别人是成长最快的方式

Martin说他点评别人的时候，是他成长很快的时候，因为他要思考，还要把他思考的结果教给别人，在教的同时他再一次领悟了他思考的东西。这点我深有体会，当我把自己学到的经过思考后写下来，理解会加深一步，当我把理解到的东西教给别人，理解又提升了一个台阶。最近，我把自己学到的东西教给下属，发现不但督促了自己而且还激励了下属。

 

4.       子路和子贡的故事

Martin说的这两个故事深深触动了我。一个是帮助别人接受了别人的回报，一个是帮助了别人放弃了应该得到的回报。当时我脑子里立马出现了一个人：陈光标。这个做好事做到最后进入一个怪圈的名人，其实挺可怜的。这个社会确实应该提倡帮助别人也接受别人的回报，只要回报是正当的就行。不然很多想学陈光标一样做好事的人，看到陈光标这个结果都不敢做了。

 

5.       创造成长的环境

上午和珍珍聊天的时候也提到这点。一个人想要发生改变，环境的影响很重要。如果有个积极向上的环境，想要成功也不难。所以，每个人选择与什么样的人在一起非常重要。

 

与珍珍聊天的收获：

1.       成长和成功

珍珍跟我说的一番话让我琢磨了很久。她说：如果一味追求成长，最终收获的就是成长；如果你想要的结果是成功，最终收获的就是成功。我想来想去，觉得这是一个潜意识聚焦的问题。你的焦点在哪里，潜意识自然会引导你走到哪里。反思自己，是不是应该把目标更加明确化，设置具体量化的目标，这样更容易达成。

 

2.       趋势投资

珍珍问我，李进老师常说要以趋势规划未来，不要以专业规划未来，这句话怎么理解？怎样才能找到趋势？不要以为专业就是你的未来，我们每个人在选择专业的时候未必是自己内心的选择，既然有能力学这个专业，肯定就有能力学会其他东西。世界是变化的，专业是固定的，以固定来规划变化的，绝对是死路一条，所以要学会“随波逐流”。怎样才能找到趋势，我想每个人的方法都不一样。以我个人的做法，我喜欢看各国的金融史、发展史，喜欢关注风投的动向，喜欢看很多创业杂志，喜欢跟各行各业的人聊天，对大趋势有个基本的判断。有些人喜欢研究微观的东西，这也可以判断趋势。还有，CCTV-1的晚间新闻其实就是趋势判断信息。关于趋势的问题，也欢迎大家一起探讨。

 

这篇心得周日晚上写了一大半，因为最近在执行7-11计划，加上特别忙，所以今天才有时间写完。呼吁大家也尝试7-11计划，晚上11点前睡，早上7点前起，当然也可以更早起，这样对健康有好处。经过这段时间的坚持，人变得精神了很多，效率也提高了，关键是我发现晚上的睡眠比早上的睡眠要重要得多，而且早上的效率还很高。这点，估计Martin老师最有发言权，我看他每天都起得很早，哈哈。