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现金流游戏 --- 上海心灵创富活动601期思考
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| 第一次参加现金流游戏的的收获与思考，首先非常感谢组织这次活动的上海心灵创富。 一、缘起 2年前看过《穷爸爸富爸爸》的书，看完只记得了什么是财务自由，后来也就没太多交集。 偶然的机会得知上海心灵创富组织百人现金流游戏活动，并且活动邀请到了朱业胜、罗尼、宋振宇、马亚蓉等嘉宾，遂报名参加体验。 现金流游戏由《穷爸爸富爸爸》的作者罗伯特·清崎发明，旨在通过寓教于乐的方式培养财商。 二、游戏过程 2019/9/22 下午13:05到达活动场所，百人的场面确实很壮观，酒店宴会厅差不多做了10桌。 我参加的这桌7个人其中4个人新手，3个是老手，银行家是宋振宇老师。 由于第一次玩，我随机挑中了“护士”这个职业并按照要求填写了损益表和资产负债表。在宋老师介绍完游戏规则后，开始游戏。 游戏的目标只有一个，尽早出“老鼠圈”进入快车道。 游戏从13:35 一直持续到 14:40， 结束后我们这桌有1个人出圈。 我自己来说个人现金流为正，无负债，有资产，非工资收入160。 三、游戏小结 3.1 你映像最深刻的交易是什么？ 在第5轮的时候，有一个大买卖没把握住。当时手里正现金流1,200， 银行存款4000， 每月总支出1980。大买卖需要付40,000，但是提供每个月现金流2700。 想做大买卖肯定要问银行借款，利息10%。 当时算了下200,000价值，160,000抵押，还需付款40,000，如果40,000问银行借，每个月利息4000，购入资产的话，每个月现金流3900，还差100，现金流就要为负，如果再加上破产2次的话，完全不能hold住。 其实现在想想，这笔大买卖完全可以做的，毕竟银行存款有4000，即使失业1次，也能cover住。或者也可以通过跟人合伙的方式，不一定自己去承担风险。游戏后期遇到了企业价值翻3倍的机会，也由于手里没牌没能把握住。 后来是通过三室两厅才赚的第一桶金。 3.2 宋老师点评 早期有1元股、5元股的时候，我们这桌没人抓住这个机会。看到机会如果能抓住了，我们出圈的速度就会快很多。 3.3 个人感想 不能总是埋头看地，在左象限很难财富自由。要多关注“市场机会” 朱业胜老师有句话很对，我们的逻辑应该是发现了机会去找钱，而不是有钱了再去找机会。游戏的奥秘也在这里，发现了机会，就应该去找钱，与人分摊风险也是很好的选项。 以后多增加自己的发现机会的能力，提升自己是关键。多参加现金流游戏，尝试不同角色，培养自己量化思维。 四、嘉宾分享 机会总是无处不在的，没必要抱怨现在所谓的阶层固化。 一定要明白是为了已经发现的机会去找钱，不是有钱了去找机会。前者是财富自由，后者是韭菜。 机会是可以量化的，如果1个机会有30-40%的年回报率，如果手里现金流允许就要进入。如果1个机会有60%以上的年回报率，哪怕银行贷款，借钱也要把握住。 游戏里面的卡片要量化成一个一个的事件，形成自己的决策模型。现实中的事件要想办法再映射回游戏里面的卡片。 简单来说，游戏卡片要量化看到收益率，现实模型要卡片化。 多锻炼自己看机会的实战能力，你分析了100个机会都不合适，但是锻炼你的投资能力。做比坐而论道更重要。 提高本职收入，早点积累第一桶金。 资本利得和现金流，保住现金流为先，千万不能破产。 谈钱要纯粹，带其他的东西，交流就会有阻碍。 每个人只对自己的财富负责。她的建议只是她的，她也不会对你的财富负责。 |
