开场规定只玩十轮
第一轮慈善,做完慈善后两轮忘了掷两粒骰子,忘领一次工资。
玩第三轮时我忽然意识到如果靠自己抽机会几率太小了,必须要与人合作。于是与路放,楚桓,衍康合作买房,买基金。想把每一次机会利益最大化。
合作房产投资收益率在16%-25%.明明知道投资收益率不高,竟然还去合作买房!太着急了。没有好的投资机会时要等待,否则把钱都花完了,遇到好机会就没有钱了。
与楚桓合作的3-2房产,现金流没有给我,租售比为0.只能获得资本利得。这个不应该投的。心太急,要学会等待好的机会。
与路放合作的3-2,投资收益率60%,(竟然一脸懵的算成了25%.公式不熟)应该合作,并看一下其他人是否有能力合作,和其他人一起帮助他购买路放的房产,获得现金流。
衍康代持的GRO4US,我只算了我自己的现金,并没有关注所有人手里的现金,计算所有人是否会抽小生意的机会成本,决定是否贷款。
这些说明1.自己要为自己的财务负责,合伙人不会对你的财务负责。你不懂就要交学费。2.投资中要把每个条件量化
利益不是一维的,不要只看钱,不要斤斤计较,眼光要长远
楚桓失业,我手上有2380,赞助他2000.看了他的现金支付完总支出还有五千多。这时候他应该还不需要别人帮忙。我帮人没有量力而为,为了帮别人让自己的处于危险边界,这是不可取的。先管好自己才能帮别人。
忘记因人而异谈合作
记录的失误,
忘记记每个人的职业,初始现金,后续的工资收入,资本利得
房产记录不全