探寻游戏背后的“隐形规则”

                                                                               ——记录“心灵创富”（南京）活动心得

方东路/文

一、 活动基本信息

1、时间：2018年3月25号下午。

2、地点：“艺起长大”工作室

3、人员：点评家-尹柏然，银行家-王彩龙，工程师-李婉雪，小学教师-方东路，飞机驾驶员-罗盼，律师-苟蓉蓉，警官-杨潇（落落），卡车司机-许聪。

 

二、活动总结

1、印象最深刻的一次投资？

      印象最深的一次投资是自己抽到了一个小机会的投资卡片，首付0元就获得了一套3室2厅的房子（月现金流100元），并成功在后面以135,000元出手，赚得了第一桶金85,000元。

2、这个游戏和现实中的联系？

      现实中的自己常喜欢“拍脑袋”做决定，没有经过详细的理论推算，也没有详尽的数据支撑，导致投资风险加大。在游戏中也是一样，在偿还银行的各类贷款的时候，心中没有标准，导致自己现金存款一度很紧张，错过了2次投资机会。

3、对你今后的行为会带来哪些影响？

      第一次参加游戏后就开始阅读《富爸爸穷爸爸》一书，感触很大。这次游戏结束后，我决定开始阅读《刻意练习》和“三脑一体”理论。并且开始有意识地培养自己理性分析和行动的能力。

 

三、活动感悟

      3月11号第一次接触这个游戏，当时啥都不懂，完全是被现场的人带着往前走，处于“不知不觉”的状态。3月25号这次是第二次来玩游戏，我是做了准备并带着目的来玩的。特意选择了中等难度的“小学老师”职业，虽然最后成功出圈，但是自己并不高兴。因为在结束的时候我能明显感觉到游戏过程中自己犯了一些错误，懊悔不已。这可能是老师提到的“后知后觉”的状态。下面总结一下自己的失误和反思，期待和大家一起进步。

      1、投资小失误：在游戏刚刚开始不久，将自己大部分现金（3000元）买了600股的5元OK4U股票，结果一直等到游戏中后期都没有找到机会卖出……游戏到了中后期大家基本上都是在搏“大买卖”，而“小机会”很少有人去翻牌了，导致心里很慌，一直担心股票就烂在手里了，既没有现金流产生，也无法卖出赚钱。个人总结就是在游戏初期，一定要根据自己职业特点和现金流情况来选择合适的投资机会。如果遇到1元股，可以根据自己的第一桶金和安全边际来计算自己应该投资的金钱数（包括加杠杆）；如果不是1元股，那么股票的收益最大也就是翻了8倍（5元买入，40元卖出），平均收益是翻了4倍，而且没有增加现金流，特别是到了游戏中后期很难出手将资产转化为现金。因此，它并不是很好的一项投资。量力而为。

      2、投资大失误：在成功转手卖出一套3-2房子后，赚得了第一桶金85,000元，当时内心有点小激动。看见手上这么多现金，第一反应并不是赶紧寻找市场上更好的投资机会，而是想到了去还银行的钱，内心潜意识可能还是觉得欠银行钱是一件不好的事情，这是失误之一。当我开始准备还贷款以减少总支出的时候，我并没有仔细计算每项贷款的成本，而是凭感觉把所有的银行欠款都还掉了，这是我的失误之二。经过柏然大神的点评后幡然醒悟，开始仔细计算了每项负债的成本，发现“额外负债”的贷款年利率最高（60%），教育贷款的年利率最低（6%）。当你的游戏投资收益率大于这些贷款的年利率的时候，负债其实是一项好的“投资”，因为你可以以低成本拿到更多的钱去投资赚更多的钱。当自己现金很多的时候，我可以适当的偿还掉一些高利率的贷款，比如额外负债和信用卡欠的钱。在点评中我还意识到，游戏之初银行家承诺的银行贷款是月息10%，换算成年利率为120%。这远远大于负债表初始各项负债的利率，所以游戏中向银行贷款的成本还是很高的。注意结合自己职业的赚钱能力来适当进行贷款行为。

      3、投资心得：富人职业（比如医生、飞驾、律师），重要的是合理利用好自己游戏前期高现金流的优势和杠杆能力，争夺高收益率的资产，赚取第一桶金和积累稳定的现金流；非富人职业（比如门卫、机械师、秘书等），由于受到低现金流劣势的影响，因此游戏中难以进行激进式投资方式赚钱，可以采取“与富人结盟”的策略，利用贩卖小机会或大买卖赚取中介费，或者通过1元股等小投资机会，慢慢积累财富，并在游戏中后期购置公寓或房产来积累现金流获得出圈机会。其中，对于小概率高收益的投资机会（比如小型机械公司、十亩荒地等，成本3000-5000元，后期只有一张卡可以翻身赚取16-30倍的收益），只适合富人职业玩家，并不适合非富人职业。当然，这些卡片信息的熟悉和现象背后规律的探索，需要更多的实践机会去慢慢暴露问题并总结问题，不断自我完善和提升。

      柏然大神点评的时候还有一句话印象深刻：“要想突破阶层壁垒，拉开人生的差距，必须拥有抓住机会的能力，即在正确的方向上合理运用杠杆。”

      希望我们都可以通过游戏不断训练自己对于正确机会的“判断能力”，早日实现财富自由。加油，共勉！