第三次现金流游戏银行家总结

地点：清风9号公馆

时间：2017.8.27 14：0-17：00

游戏玩家：房小丁（护士）2、张俊峰（医生）3、张丽英（飞机驾驶员）1、马水军（小学老师）1、陶影婷（经理）

银行家：陶影婷

游戏结果：房小丁、马水军两位玩家出圈

 

自从开始了第一次带领银行家之后，朋友们都说收获很大，也有朋友看了我写的总结也想玩游戏，朋友又带了朋友，于是乎，每周日下午成了固定的游戏日，而我也有幸认识了各行各业的朋友，从原来玩家的思维转换到银行家思维，收获有了N倍的提升。

今天有两位新玩家，两位次新玩家，由于人少，我自己也抽了个经理的职业卡开始了边玩边做银行家。

量化思维非常重要

本次第一个出圈的玩家房小丁同学，抛开第一次懵懵懂懂的样子，开始学着量化。第二轮买房子，第四轮卖掉有了第一桶金，第6第7轮连续买了两个自动化企业，直接出圈。除了游戏中运气原因外，和她本次游戏有非常强烈的出圈欲望以及去去量化到自己的实现现金流有很大的关系。第7轮时，房小丁抽到了自动化企业-投币电话亭，成本20W，首付4W，现金流+2700元。当时现金流离出圈仅差几百元，于是房小丁决定购买，支付手上现金1.5W元，贷款2.5W元，但她计算了一下，如果贷款2.5W，虽然增加非工资收入2700元，但总支出中要加上利息支出2500元，相当于正现金流只有200元，于是盘点了一下手上的散钱，多付了2000元现金，贷款2.3W元。一算，刚好出圈！

 

在这里，我给大家安利一下，房小丁同学所用的量化公式

实现月现金流=机会月现金流-贷款利息（贷款金额*10%）

 

在以往的游戏中，有些玩家知道了可以银行贷款，手上有现金的情况下也全部用银行贷款，还有会贷比首付更多的钱出来放在手边。可能在现实生活中，这些朋友会觉得身边有现金放着会更有安全感。

但我们用量化思维去思考一下，现金放在身边，没有为你带来投资收益的情况下，又要去支付银行贷款利息（在游戏中高达10%），这是不是资源的浪费呢？

 

第一桶金的重要性

第二个出圈的马水军大哥，游戏前期表现平平，12轮之前，生了一个孩子，失了一次业，几轮都是在银行结算日上，一直在老鼠圈里庸庸碌碌，第13轮时终于有了一个机会买到3-2的房子，第15轮11W卖出，赚到了6万元。第16轮就抽到24室公寓，成本55W，首付5W，现金流+2800。不用贷款，直接买下，轻松出圈。

马哥在游戏中的人生和现实非常的像，我们很多时候都是平平淡淡庸庸碌碌的为生活所困，会很长一段时间甚至好多年都没有好的机会，但当我们看到好的机会时牢牢的抓住，有时候，就这么一个机会你就能翻身了。

 

安利一下第一桶金的量化公式

第一桶金=总支出*12个月/投资收益率30%（30%是老玩家根据游戏卡片计算出来的平均收益率）

小学老师的第一桶金=总支出2190*12/30%=87600元

你说这个投资收益率30%只适合游戏，没有办法联系现实？

确实30%的收益率在现实生活中很少见，但我们可以把这个投资收益率替换成现实中你可以做到的投资收益率，来算一算你的第一桶金需要多少钱哦！

玩现金流游戏的目的是为了改变生活，所以大家需要把游戏中的收获应用到现实生活中，也可以把公式运用到现实生活中试试哦！

 

老玩家开始关注市场

张俊峰同学第三次玩游戏了，从第2次总结中就可以看出，他是新玩家的进阶版，已经会关注到市场了并及时调整自己的投资策略。

新玩家一般都只关心自己，关注着想要出圈赢得游戏，但老玩家们就比较会关注到市场。

那到底关注市场的什么呢？

可以关注一下市场上其他玩家的资金状况，场上土豪多的情况下，可以为土豪打工，主动去抽大买卖来赚取中介费。场上资金普遍不多的情况下抽小生意，因为抽了大买卖自己买不起又卖不出的情况下就损失了一次机会。

 

整理自己的财务资源，提升财务自由度

新玩家张丽英是比较有投资意识的，当遇到投资机会的时候，第一反应就是买！是全场房产最多的玩家，没有之一。但同时也是对钱非常不敏感的，对自己的财务资源完全没有概念。在第15轮卖出3套3-2的房产后，非工资收入变为0，手上有14.8W现金。游戏只剩3轮，一次额外支出，2次银行结算。

为什么说丽英对钱不敏感呢？当她手上有14.8W现金的时候，没有想到去还贷款，当时手上有7千元银行贷款，还掉可以减少700元利息出去。因为已在游戏后期，其实也可以还掉游戏初始设置一些住房贷款、购车贷款、信用卡支出等贷款，减少总支出。同时关注任何增加现金流的机会。这样就算没有实现财务自由，财务自由度也可以提升。

财务自由度=非工资收入/总支出

 

怎么知道出多少交易费是合算的

张丽英同学成了土豪后，最后一轮张俊峰抽到小型商场成本5W，首付5W，现金流+800，出价1W卖机会卡。两人的谈判一直没谈到一块儿去。张俊峰重点讲现金流+800元，可以帮助丽英尽快出圈，而丽英get到的点在游戏刚开始时卖出张俊峰一个机会只收了400元，为什么现在要付1万元？

张俊峰：你反正有这么多钱，1万中介费你完全出得起啊！

张丽英：我有钱关你什么事？

此时乱入路人甲房小丁同学：对啊，她有钱关你什么事啊！

这是最后一轮，两位张同学最终都没有出圈。

我们来算一下出多少交易费是合算的，其实这也是可以量化的

交易适中价=月现金流*12/投资收益率-首付

以刚才这个例子，他的交易适中价=800*12/30%-50000=-18000

以下点评来自于科幻。

 “从投资收益率角度算，是这样，正常不适合拿来提高现金流。然而，如果不缺钱，投资收益率低又如何，800现金流也能帮助出圈的。

另外从投资回报率看，商场售价10w，投资回报率100%。但市场风云只有一张，变现非常不容易。属入低利润低流动性资产。

综合来看，这个卡交易所得都比较低，除非不差钱或者即将出圈，一般不适合购买。”

 

心态与生活

最后分析我自己，作为中等收入的经理，一共18轮，经过3次银行结算日，做了3次慈善，失业一次，生孩子一个，额外支出1次，3次高股价的放弃了，在自己的层面没有出现过好机会，但我也没有去市场上主动寻找机会，就这样平平淡淡的做了一个陪玩者。这是不是反映出我自己没有要赢的欲望呢？其实我是知道，只要用积极的心态去争取，是可以拥有不一样的人生的，这在我之前的游戏中有带入体验过，但这次我为什么不？

在现实生活中，和游戏非常像，可能会有很长一段时间是没有好机会主动来到你身边的，我们要做的就是在逆境中也能有非常积极的心态，去创造出好的机会。

打起精神来，机会是给有准备的人的！

共赢思维

 

 

行动才是玩游戏的意义

大家都是成年人了，来玩游戏并不是要成为游戏高手，行动才是玩游戏的意义。不管你处于投资哪个阶段，把实践中的感受和猜想带到游戏中体验和验证才是游戏的意义。反过来也一样，行动的越早，你的行动力越强，也越容易遇到真正的困难和问题，带上你的问题，来玩游戏吧！

如果能在游戏中体验到破产，而不是现实生活中，那会不会帮你减少真金白银的损失呢?