银行家：陈晨

玩家：陈晨（飞驾）、侯素杰（警官）、李旸（经理）、林芳（护士）、陈一畅（不记得了）

这是我第三次玩游戏，我的职业是护士，初始存款是400，月现金流1100，月支出1980，安全边际现金流是700，游戏中顺利出圈，但是陈晨说，出圈并不是目的，而是在游戏中的体验与过程，所以进行回顾：

1.第二轮时，抽到一张机会卡，公寓首付5000，现金流220，56%的收益率，当时手上只有1000+的我有点犹豫，这时候陈晨来买我的卡，因为全场只有他一个玩家能买得起，出了1000，虽然当时我有点不情愿，但是觉得反正自己也买不起就卖了，后来根据柏然教的算中介费的方法，我算了一下：220*12/30%-40%-5000，中介费价格范围应该在1600-3800，但是当时只有陈晨一个玩家要的起，所以这个意义不大，价格很多时候是由供求关系引发的，那么这个时候我就应该考虑是不是我真的“吃”不下这张卡，自己要不了呢？在后来点评中按照柏然提供的风险评估方法进行评估和量化，我算了一下，我若想买这张卡，手头至少需要有960的现金流，而我当时手上其实有1000+，那么我完全可以拿下这张卡，所以如果我当时把这些都进行量化计算过，就不会给陈晨“坑”了，但是陈晨作为银行家肯定是要保证玩家收益最大化，没有“坑”哪里有成长呢。

2.在第19-22轮期间，李旸抽到了一张大买卖，现金流140，其实不是一个很好的机会，但是她出了2000，我就和她还价，我说500，正在我们焦灼的时候，陈晨一下子给李旸4000，然后场上接下来的局势就是李旸给陈晨抽到一个大买卖，陈晨用这个大买卖出圈，把手头所有钱给了李旸，让李旸也出圈，而我当时就差一个200+的机会买卖也可以出圈，可是自己也摸不到，摸到的就是生孩子、市场风云、银行结算日、额外支出等，场上大家手上的钱都很多，所以不会有人给我抓大买卖，我显得很着急，毕竟这一次竟然可以有机会出圈了，当然还是要尽力去出圈嘛，最后一轮侯姐，抓到一个大买卖，月现金流800+，我立刻说服侯姐卖给我，我把我剩下的钱都给了她，她也顺利出圈，游戏结束后，我当时觉得机会真的太重要了，有的时候我们很容易看到月现金流多的大买卖，可是蚂蚱也是肉，有时候那些月现金流看似不多的卡片其实也是机会，陈晨也很好地只花了4000元打广告，让李旸帮她抓大买卖，效果也很好，而我当时却只在为几百块和李旸争论，因小失大，有时候格局很重要呀！

3.还有印象很深刻的是有关于谈判技巧的问题。第一点：谈判前期沟通，比如陈晨与侯姐有一轮，那时候侯姐卖了一张机会卡给陈晨，陈晨给了侯姐200股股票，承诺等变现的时候把钱分给侯姐，当时陈晨花了1元一股买的，股票涨到每股10元的时候，陈晨卖了一部分，分给侯姐2000，侯姐不愿意，她不想要，可是陈晨很强硬的说决定权在他手上，侯姐不情愿拿了1000，后来又抽到每股20元，那么这里面涉及到谈判的技巧，站在上帝视角分析，前期如果侯姐和陈晨把合同细则定好，比如直接转让股权，而不是分红变现，当时陈晨就不可能不顾侯姐反对卖了股票，只分给侯姐2000，第二点：谈判逆向思维，我们固有思维认识觉得买卖是给现金，是也不是，因为手上的资源不关是现金，比如陈晨和侯姐的谈判，陈晨利用股票资源与侯姐达成共识，同时锁定侯姐给陈晨抽小生意，让她帮助陈晨股票变现。还有就是陈晨和陈一畅的一轮谈判，具体细节不记得，但是陈一畅确实抽到一个很好的机会，这时候如果陈晨拿下就能两倍出圈，但是陈晨只出4000元，因为价格谈不拢，交易失败，结束的时候提出，其实当时如果陈一畅和陈晨谈判，4000元卖给陈晨，但是让陈晨出圈后，利用这个机会给银行贷款3w给陈一畅作为回报，那么就可以达成双赢，陈晨既可以出圈，陈一畅也可以有足够资金去做大买卖，所以谈判技巧很重要，点评的时候陈晨和柏然推荐了《优势谈判》、《谈判的艺术》、《这样读书就够了》。

这次游戏干货满满，陈晨和柏然都给我们分享了很多，比如好资产的标准：资本利得属性（卖出-抵押贷款），现金流。投资考虑的四点：收益率、风险、门槛和流通性。