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玩家:刘金兵(律师)、余超(律师)、刘洁(秘书)、王建鑫(卡车司机)、闫丽(机械师)、韦然(飞机驾驶员)。
每一次带领游戏都是自我的修炼之路,从刚开始害怕带游戏,到后来可以顺利把控全场。再加上参加过马丁老师的银行家复训后,认知又得到了提升。现在带游戏更多的可以关注的每个人的操作,站在更高的维度来看游戏,而且我也可以关注自己的情绪波动。当玩家错过好的机会时,我都有点感觉着急,但为了让玩家收益最大化,还是忍住不能提醒,我真的觉得闭嘴其实还是很难的一件事。此外,这次游戏一共6个人参与,而且大部分都是老玩家,我怕自己忙不过来,所以没有参与游戏。其实对我来说,参与游戏可以给玩家做出示范,我也可以接受更多的讯息刺激,对我及玩家来说可能会更好,下次人数不多时,还是尽量参与游戏。
刘金兵(律师)。刘金兵虽然玩过线上现金流游戏,但参与线下现金流游戏还是第一次。由于线上线下差别还是蛮大的,所以刘金兵基本上也是新玩家。刘金兵刚开始选职业卡时,便选择了高收入的律师,他当时觉得收入高更有利于出圈。但当他在游戏的过程中发现收入高支出也高时,由于出圈需要非工资收入大于总支出,而律师的非工资收入比较高,所需的第一桶金大约多万,而且还要在有限的时间内换成现金流,游戏难度自然比低收入玩家高好多。此外,刘金兵由于现实中是做房产投资的,游戏中坚决不碰股票,哪怕第一轮碰到5元股也毫不犹豫的放弃。其实如果买入了5元股,会让他离出圈更近一步。当然,现实中如果实在不懂不碰也是明智的,如果想参与股票投资,最好还是先学习一下。
闫丽(机械师)。闫丽的运气还是很好的,刚开始就抽到了三室两厅(成本5w,首付5k),而且她也贷款买入了。随后又抽到了两室一厅(成本4w,首付5k),她再一次贷款买入这是她的月现金流为400多。她虽然买入了这两笔资产,但并不清楚到底操作是否正确。我们先来看一下机械师需要的第一桶金大概7.9w,而三室两厅的资本利得空间5w还不够,所以再买入两室一厅(资本利得空间1.5w)。所以只要她能成功卖出这两笔资产,第一桶金就差不多了。我们再看一下风险,对于机械师来说应付失业加生孩子也就需要大概300月现金流,所以她留下400多基本上没什么风险。所以这两笔操作还是明智的。不过闫丽由于是第二次参与游戏,而且据上一次时间比较就,所以对报表不是很熟悉,以至于她在计算财务报表时忽略了三室两厅10w变现的机会,如果他能抓住这次机会,结果可能就不一样了。
余超(律师)。余超虽然玩得次数比较多,但每一次间隔都有点长,所以这次来参与游戏还是有点生疏。游戏中余超自己确实也没抽到什么好机会,但其实她是有机会去购买其他玩家的机会的。比如三室两厅(首付0、成本5w),居然被王建鑫2k抢走了,其实这张卡叫到1w抢到手问题不大。修炼一项技能需要不断的刻意练习,建议余超不间断的来参与游戏,这样肯定很快水平就会大幅提升。
刘洁(秘书)。刘洁是第一次来参与游戏,由于玩游戏时受现实影响较大,基本上把现金流游戏完成了找茬游戏。会反复的比较游戏与现实的不同,这样的话,没有真正的沉浸在游戏收获自然不会很大。当然,游戏与现实肯定有很多不同,但这不重要,重要的是我们可以通过玩游戏去体会深层次的逻辑,并运用到生活中。游戏与生活的底层逻辑还是想通的。
韦然(飞架)。韦然是第二次参与游戏,由于她第一次玩游戏时,大买卖中的公寓流动性极好,所以本轮游戏她刚开始就执着于大买卖。然而,游戏中每一次都是不一样的,仅用一次游戏的经验肯定是不足的,总结出来的道理需要经得起各种市场检验才行。此外,韦然也没搞清楚贷款的真实利率是,这其实也是很多玩家被坑的地方。现金流游戏贷款月息%,其实是120%,而我们正常的投资是达不到这么高的,所以仅搞贷款买资产,从收益率上来看其实是亏的。但我们之所以愿意加杠杆买入优质资产,我们虽然会失去利息支出,但我们会得到未来大概率的资本利得空间。也只有这样,资金反复的周转,我们才能更加快速的实现财务自由。
【番外篇】
我作为一个高S的支持型人格,经常会很难拒绝别人,最近越来越发觉我的时间被别人给利用了,我发觉好像任何人任何事都可以请我帮忙。刚开始帮助别人还是很有价值感的,但随着时间被占用越来越多,大家好像往往会变本加利,而且似乎认为请我帮忙是理所应当,我越来越发觉不对劲。我以后还是要好好觉察一下这一点,对自己的时间负责,其实就是对自己的金钱负责。如果所有时间都被被人杠杆了,我恐怕就只能成为一个踏脚石。后面再有人请我帮忙,只要我不乐意的,绝不委屈自己,要么温和而坚定的拒绝,要么我要红包了,对自己的人生负责。
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