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第二次游戏总结：专业的投资需要积累
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投资的核心条件——估值
信息的本质也是金钱，有价值的市场信息识别，成为专业的投资者，评估所要投资的价值。
时间：2017/7/22
地点：华强广场iccaffe空中花园
本组参与者：玉梅（保险代理）、思成（体验师）、王强（程序员）、陈彬（私募）、银行家瑶瑶（基金评级）
第二次参与游戏，每次参与每次收获！对于游戏的理解，就像经济学陈述“经济学是一个社会如何利用稀缺的资源生产有价值的商品。并将它们在不同的个体之间进行分配。“我的理解游戏 “如何利用自身资源与周围可获取的资源，对自己的稀缺资源进行分配来实现被动收入，实现财富自由”
这次选择的职业是医生，按照正常人的思维理解来说，高收入代表高现金流，其实不然，在现实生活当中有些高收入的职业也常常伴随着的是高支出。生活在这个社会上，基本的生活保证基本的支出没有办法满足的情况下，追求投资是极其危险的，就像瑶瑶所点评我的时候：如何更好的构建你的安全边际，健康系统的保证、基本生活系统的保证、家庭支出系统的保证！在保证这些系统的前提下，控制你的支出。提高收入，获得被动收入。当你想要做某件事情，积极“实践出真理”。
游戏过程：
碰到慈善大方做，做慈善的目的让你跑的更快，获得更多的机会。依然遵循在有限的资金成本下如何利用杠杆资源去获取你的被动收入。第一桶资金积累：抓住小买卖积累第一笔原始资金，5元股买入（价格范围5～30$）利用现金流贷款20000元买入4000股40000卖出；利他心态，获取身边玩家的买卖获得第一笔2栋24 套公寓，收复75000现金流3400元／月（继续有杠杆就加杠杆），与他人合作积极的争取别人现阶段无法购买的资产，以较小的代价获得投资收益；游戏当中还获得了一次8套公寓买入，现金流1700元／月，最后把这笔投资卖出，银行家还有说到，一般很少人会出售，但是心里在想的能够更多的盘活手里现金与融资条件，增加购买大买卖的机会；在游戏当中除了一个孩子的增加，一次网球拍购买、一次手机的购买，幸好也是庆幸其他无额外支出，因为每次把杠杆用较满，虽说有留出安全边际，但是事后反应还有许多意外没有考虑进去（这也是铤而走险，有点富贵险中求的感觉）；接下里的游戏当中分别出现30000元首付自动化洗衣店（现金流2500／月）、9000元首付3室2厅（现金流300/月）、首付30000有限公司合作人（月现金流1500/月）、2室公寓首付8000（现金流320/月）、首付50000洗车店（现金流1500/月），其中两项是通过积极争取获得，利他心态合作共赢应该把握的是比较到位。
但是这些现金流还是不能够满足目标：“非工作收入超出总支出，进入快车道”。在最后一轮游戏当中，离出圈还有470的时候，有一笔首付只要15000月现金流500的资产买卖的时候，我提出出圈后，所有的圈内现金，来向其他玩家购买这个资产，因为确实买入这笔资产就实现出圈。没有想到因为粗心，出圈的欲望强烈，犯了致命的错误！把首付15000 看成150000，还想向银行家贷款10w（月现金流11610），导致遗憾未达成出圈。
心得体会：
1、 “多赚钱少花冤枉钱”获取收入的同时，别忘记控制你的支出，当你的非必要支出过高的时候，其实实现出圈的程度是比较艰难的，需要更好的时间和积累。减少不必要的生活支出。记账，预算你的支出。
2、 “有系统的地主家，过得更安全”构建系统，听到瑶瑶所说，当出现投资的机会时候，如果是个人的话确实不需要考虑太多的成本，不用考虑太多备用准备金。但是人是一个社会人，必然与这个社会产生多种的角色，个人系统（智慧、健康）；父母系统（老病死）；家庭系统（柴米油盐）；社会系统（红白事交际）；基本系统的建立来保证你的投资是安全的，不会影响到你个人与家庭的危机。
3、 “我赚你息，你赚我本“获得较低成本的资本，提高周转率。资本市场，闲置资金多，但是成本各异。有像游戏当中月利率10%的高利贷成本、也有低至年利率5%的友谊利息。其存在各异，要提高低成本的资本的融资能力，减少乃至避免过高的资金成本。
4、 还是得多学习，成为一个专业的投资者。冷静评估对应市场风险、机会，计算投资回报率等一些专业技能的积累。在包租和房屋买卖这块，踏踏实实、老老实实的学会做人、学习专业知识。
5、 赶紧找工作，活下去啦！！！！今天来深圳第二天，来自福建龙岩，有券商工作经验，毕业到现在当地创建一个企业（目前企业交游股东打理）主营新房装修后室内空气处理，主要检治理苯、甲醛、二甲苯等有害气体。在当地有房屋买卖经验。积极乐观、勤劳上进、肯干，希望在房屋包租和房屋买卖这个行业实现自我价值。谢谢～
也谢谢自己不断争取能够通过心灵创富这个论坛，认识各个来自四面八方的小伙伴。谢谢大家的指教，谢谢小布姐的鼓励、莉欣妹妹的“小灶”、谭老师的帮助、瑶瑶的严谨点评…感恩能够一切前行的小伙伴，希望能够与大家共同成长，一切实现财富自由。人生的每一脚步，都是我们选择的路途，尊重自己的选择，敬畏自己的选择。每个人都得对自己的选择负责，希望“从现在开始，每个人都对自己的财富负责！！！”
