记第三次现金流游戏总结地点:杭州市青年路123茶楼
时间;2017.7.9.13:30—17:00
这次是三次玩游戏,这次我选的职业是小学教师, 总收入为总资收入3300元,没有非工资收入,总支出为2190元,月现金流1110元,银行储蓄是400元,期初流动资金为1510元。游戏总共进行了21轮,通过前面两次的游戏总结,游戏开始前这次目标更清晰了,就是要积累现金流和利用杠杆获取更多的投资机会增加非工资收入,最终出图获得财务自由,目标一旦定下来以后就要行动喽,一共抽了2次小生意9次大买卖,3次市场风云和1次额外支出,没有出现太多的风险!整个游戏下来还是比较乐观的。在第2轮游戏抽到的机会卡是3室2厅房产,首付20000,由于现金流不够,向银行贷款的额度也不够,因此以200元的价格卖给了其它玩家!第3轮的时候抽到了市场风云使其它玩家得到了一个卖房产的机会,得到了1000元的红包(本来是200,玩家看过了面额哈哈 )第5轮抽到的机会卡购买了100股票,第7轮又通过银行贷款4000现金3000的方式首付了一套3室2厅,增加了150元的非 工资 收入,同时负债也增加了400元。很快在第9轮时候自己抽取了市场风云卡求购3室2厅,赶紧抓住机会将这前的那套房产卖掉了还清了贷款,手上的资金充足了,所以希望能有更多的机会积累资产获取被动收入!先后买了一套2室公寓取得320的被动收入,又花了1000元从其它玩家那里买入一次机会卡购入一套3室2厅取得300的现金流。我感觉被积极机会也会越多,第14轮抽了一张组合公虽然被动收入可以增加10000,可是首期支付需要200000,我的银行可贷额和自有资金不足,也没能卖出去,只能放弃!接下来几轮又从其它玩家以1500元购入一次机会卡,购入4室公寓获得被动收入500元。买入洗车店首期支付50000(贷款20000+现金30000)被动收入1500元。增加利息支出2000元,卖了3室2厅赚了59000.又开公司付了30000,被动收入1000,现在被动收入总计3320元!而总支出为2190元+2000元的利息总共4190元,这时我的现金流为34830元,果断把20000的贷款还掉 支出减少了2000元,非工资收入就可以大于总支出了,所以清偿了贷款,成功出圈!
最难忘的投资
整个游戏中,其实自己还是对投资挺极的,目标性还是比较强的,而且每一次交易都有记录,清晰知道自己的现金流和抽资能力快速做出投资决策,最难忘的投资就是组合公寓首付200000,感觉自己还是财力不高啊,不能获得更高更好的投资机会?这个在以后的游戏中可以向老玩家学习!
与生活的联系
1、通过第三次的游戏还是看到了自己生活中投资理财的短板,不会运用杠杆,对房产缺乏投资实践!在房产投资这块还是要多了解并且实践!
感谢这次游戏的银行的带领和各位小伙伴的陪伴,期待下次的游戏会有更好的体验!