虽然在一年前有旁观过，电脑上玩过，也有很认真地看过《富爸爸穷爸爸》的书，但是9号第一次线下玩，结果还是很悲惨的。

本次同桌游戏6人，银行家兼玩家漆涛，新玩家周晓旭（医生），半新老玩家我（工程师），半新老玩家吴安洪（医生），攻略高手李解（工程师），新玩家李涛。李解、漆涛2人出圈。

先回顾李解和漆涛出圈的过程。在开始没几局李解就抽到买入1元股票机会，他向银行贷款6000，共买了9000股。随后，轮到银行家兼玩家的漆涛，他投到“小生意/大买卖”，第一时间他就意识到赚钱的机会来了，跟李解谈交易。李解让翻小生意，结果就翻出这个股票价格到40，全部卖出手上股票后李解入账36万，完成第一桶金积累。漆涛笑着对李解说，“我给你抓了这么好一个机会，你是不是打赏下啊？”李涛大手一挥，“给你一万！”留下我们一桌人直眼红。

在接下来一轮，漆涛又投到“小生意/大买卖”，他很清楚土豪李解要什么，就主动翻大机会，看了卡片后，问李解总支出多少，提出“你反正出圈了，你的钱都给我吧”。结果李解自己留了10万，其他钱都给了漆涛。至此，李解出圈，漆涛手握大把现金。后面漆涛向市场大肆买大机会，轻松出圈。留下我们4个玩家始终在贫苦线挣扎，到游戏结束，财务自由度最高的也只有26%。

游戏中我的职业是工程师，工资收入4900，每月最初总支出3260，游戏结束非工资收入只有一个披萨店800，月现金流1240，财务自由度只有16%。总结分析本次游戏心得有以下几点：

1、冲动，易受外围环境影响

游戏最初心态还好，但看到李解这么快出圈，自己也受到了影响，购买资产的欲望非常强烈。所以在后面手上有那么一点小钱后，就想着自己买买买了。而对机会本身的好坏及自己买卖是否合适上就欠缺考虑了。

2、人脉就是钱脉

    漆涛在游戏中跟豪爽大方的土豪李解建立了合作关系，很快自己也成了土豪。那么在现实中是否也有这样的机会呢？答案是肯定的。这也就是大家常说的人脉就是钱脉，千万富翁旁都是千万富翁，亿万富翁旁都是亿万富翁，予人方便予己方便。

3、如何衡量取舍

这次游戏中自己买了两次机会卡，但是否适宜是有待考虑的。第一次机会卡是一经营良好的披萨饼店，投资收益率48%，成本及首付都是20000，月现金流800。当时我有两个选择，一是漆涛出至少5000买机会，二是自己买，那时手上现金9000，要向银行贷11000，总支出增加1100，两者相抵，现金流减少300。如果考虑到当时自己的财务状况，20000的首付还是很大的，卖出机会应该是更好的选择。

第二次机会2室1厅，-24%的投资收益率，可以卖45000-65000，成本60000，抵押贷款55000，首付5000，月现金流-100。当时也有机会买给漆涛，但因为价格很低，而自己手上现金也买的起就想着自己买了吧，有机会再转手。后来有两次机会卖，一次价格50000,卖得话还要亏，第二次60000，跟买入价一样。所以就一直拿在手上。

复盘时，漆涛提到了衡量取舍的两个标准，投资收益率（月现金率*12）/首付，资本利得。对于机会的取舍不能受市场、心情等影响，还是要保持冷静，取舍标准可以量化。毕竟只要你手上有钱，市场上好机会还是有的，你买了这个就买不了那个。

4、在比较困难时还是要想方设法盘活账目

    由于前面买入两个机会，手上现金都花掉了，但买入的机会又都是负现金流，所以后面手上始终没有多少钱。披萨饼店又没有机会出手，2室1厅有机会卖但没钱赚。当时要考虑的是如何盘活账目？一可以还部分贷款，减少支出提高月现金流，二把2室1厅卖掉变现后重新买更优资产。