日志
2017年3月4日，游戏出发前准备
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游戏中数据整理
一、月息
房贷 1%
助学贷款 0.5%
车贷 2%
信用卡 3%
消费贷 5%
银行循环贷款 10%
二、收益率
投资收益率 每年现金流总额/初始投资额
（超过要符合消费贷款的投资额收益率>60%）
三、项目价值
项目价值分两块：风险价值&现金流估值，有些项目偏向风险价值，有些项目偏向现金流价值
风险价值：可能平均销售所得-获取成本
现金流估值：
平均游戏周期在18轮次以内，假设每个资产持有时间为12轮次（一年）
资产在12轮次中所能带来的现金流之和
风险价值举例：
3/2房产 成本50000；抵押贷款47000；首付3000；月现金流+100 收益率40%；可卖65K-135K
风险价值=100K-50K=50K
全贷款现金流=0.1-0.3=-0.2K
平均回报倍数=50/(0.2*轮次数)，按这种计算100轮次内出手这笔资产都是可以盈利的，是笔好投资。
同理可以推到大买卖
4室公寓 成本90K；贷款75K；首付15K；月现金流+500 收益率40%；可卖100K-140K
风险价值=120K-90K=30K
全贷款现金流=-1K
平均回报倍数=30/(1*轮次数)，按这种计算30轮次内出手这笔资产都是可以盈利的，是笔好投资。
更何况每个月有现金流，可以还部分贷款，实际操作回报比估算还要高。
今天下午参加活动，给自己定个小目标，所有投资项目，平均实际收益率>50。就这样吧
