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现金流游戏Day05-稳扎稳打的投资策略-20170311
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时间：2017.03.11 13:30-18:00
职业：飞机驾驶员 战绩：未出圈（差800元现金流出圈，再接再厉）
1.印象最深的一笔投资
在游戏初期很快就通过一套3室2厅的房子获得5w的资本利得，算是很好的开端了，但是最终却没有出圈；根据分析游戏过程中的“总收入-总支出-月现金流-非工资收入”的情况（见下图），可以看出：
- 总收入总体是保持向上趋势的，看着还不错；
- 总支出一直在初始水平上下浮动，波动不大，算是很好的控制了支出水平；
- 月现金流和非工资收入基本上同步浮动，尤其在初期和中期，上下浮动频繁（频繁变现小生意资产的结果），虽然没有导致现金流下降，但也没有明显的增长，导致了出圈遥遥无期；
这可以视为是一种稳健的投资策略，资产和手中的现金也一直处于增长的趋势，但问题也很明显：
- 中后期没有通过大买卖快速积累月现金流，导致一直无法出圈；
- 在手中已经积累了一定的现金，且贷款额度比较充足的情况下，并没有利用合理的杠杆去购买大买卖的机会，如通过竞价购买他人抽到的机会卡；
- 没有量化出圈所需的资金，也没有很好的规划出圈所需的现金流与成本的关系，导致对于机会卡的获取并不坚决；
2.对现实生活的启发
“以终为始”的观念来看待投资，首先需要确定自己的财务目标，然后通过拆解目标，细化目标实现途径，并在此过程中，不断量化收益和风险，看到进展，在自己可以承受的范围内去获得投资机会；
其实，投资或者财务自由，都是自己应该重点关注的事，通过完善并量化自己的目标，才能看到自己在财务自由的道路上走到哪里了；
3.行动与改变
- 量化自己的风险，了解自己的安全投资边界；
- 看水库房产投资文章至少5篇；
4.他人分享有感
- 不理财是等死，乱理财或乱投资是找死；
- 成功的是投资，失败的是投机；
- 1元股是很好的投资机会，在安全边际内尽最大能力贷款，即投资金=（现金+月现金流*10）-（失业金+小孩支出*10+游艇支出）；
- 第一桶金计算方式：第一桶金=非工资收入*12/40%>=总支出*12/40%=总支出*30，其中40%是大买卖的平均收益率；
- 保留低息贷款，手中现金一定要投入买入资产，才能产生被动收入；
- 现实中的成本与收益计算是多维度的，不能单一看收益，否则容易过于乐观评估了收益水平；
- 通过市场信息判断公司所处的阶段，从而评估公司股价是高估还是低估的；
- 在投资市场少踩大坑，实现财务自由只是时间的问题了；
- 买现的，不买欠的，即只买实物，不买合同（如期房）；
5.最后彩蛋
- 可以在5年内获得10倍收益的机会有哪些？
- 1.投身创业，加入创业公司，或者自我创业，通过创造财富，获得中长期的10倍收益；
- 2.追求稳健的中长期投资项目，通过时间的复利，每年20%的年化收益率，经过13年也可以获得10倍收益；
- 3.个人学习的复利增长，保持不断学习，不断进步的节奏，持续10年将获得远高于10倍的收益；
