第50期深圳富爸爸现金流游戏

时间：2017年2月5日 9:30-12:30

参与玩家：刘红佳，甘昆定，张莉欣，豆豆，张瑞，吴旻，陈俊龙

银行家：温海涛

虽然是第一次玩现金流游戏，但已阅读过《富爸爸—财务自由之路》，了解E/S/B/I现金流四象限，并且很认可仅靠职场工作，是很难实现自由的。目前已离职，并与伙伴创立了健康工作室（描述可能不够准确），正在创业。

1.游戏中，购买过100股10元股票（以40元卖出），5000元首付的2室1厅房产（以65000元卖出）；贷款过10000元（已还清）；

2.游戏中，经历过1次生小孩，1次失业，遗忘1次银行结算日，放弃4次慈善。

【银行家建议】

1.虽然是第一次玩游戏，但表现得非常淡定和沉稳，没有出现太大的失误，已经很值得称赞了。第一次玩游戏，基本把老鼠圈内的格子都经历了一遍，相信对游戏有更好的体验和更多的收获。

2.游戏中的慈善：付出总收入10%，可以多3轮多掷1个骰子的机会，而老鼠圈中2个银行结算日间隔为7格，即选择做慈善，每轮可以增加83%的概率多领1次工资，是一个非常值得参与的机会，特别是对于高收入角色和游戏前期启动资金不足时。

   现实中的慈善：在力所能及的范围内，主动帮助他人，即对他人有帮助，又能提高自己的美誉度，后期还可能有意想不到的收获，何乐不为呢？

3.在游戏中，仅选择了购买100股的股票，建议可以在现实生活中多了解和学习证券投资方面的知识，另外当然也可以继续参加游戏，增加理解。

第3次玩现金流游戏，有很强的学习主动性，而且本身有金融行业的从业经验，所以对于游戏和投资，都有自己的见解。

1.游戏中，抽到了较多次的市场风云，但抽到的机会不多。

2.游戏中，经历了1次失业，购买过股票，也有参与过竞价。

【银行家建议】

1.虽然在游戏中，抽到的机会不多，但游戏时的心态比较乐观和沉稳，并没有因此受到影响而做出不恰当的投资，是一种很好的状态。

2.对于已经清楚游戏规则的“老玩家”，可以尝试进行量化的投资理财学习，比如游戏中的1元股，卡片的投资回报率，不同角色需要的启动资金等等；

3.推荐阅读《富爸爸穷爸爸》《富爸爸财务自由之路》《富爸爸不公平的优势》等树立财富观念的书籍。心灵创富微信公众号上有详细书单。

第2次玩现金流游戏，有很强的学习主动性，也接触和尝试了很多的东西。在游戏中，也是第一个把握住机会，积累到启动资金的玩家。

1.游戏中，第一轮就抽到了额外支出“游艇”，由于律师角色现金流较高，所以没有受到太大影响。

2.游戏中，买入了10000元1元股，后期2股并1股，然后30元卖出，获得150,000元资金。也是游戏里的第一位有钱人。

3.游戏后期，买入了较多房产，但由于总支出较高，在游戏结束时刚好出圈。

【银行家建议】

1.在熟悉了游戏规则后，建议也是尝试做一些量化的计算练习，如这期碰到的1元股。律师总支出5420元

  第一桶金=月总支出/月收益率=5420元/3%=180,667元

  所需1元股数量（卖出按20元）=180667元/20元=9033股；

2.然后也可以尝试计算下卡片的投资回报率，当资金不足时，选择哪些机会，才是最优质的选择，钱要花在刀刃上。

作为全场最年轻的一位玩家，在大学就接触了，并且持续参与现金流游戏，实在是太难得和厉害了。

1.游戏中，很主动地抽取大生意，卖给有钱的玩家，催生交易。

2.游戏中，经历了1次失业，购入的资产较少，因为在等投资回报率更高的机会。

【银行家建议】

1.作为经验丰富的老玩家，能够在其他玩家获得大量现金的时刻，马上改变策略，买卖大生意，值得称赞。

   不过在交易上，可以更有技巧和更有底气地，来为自己争取权益。而不是半推半就地赠送出去。建议可以以结果为导向，通过这次交易想达成什么目的，谈得拢就谈，谈不拢就作罢。

2.在游戏初期，除了等待低首付，高回报率的稀有机会外，也可以尝试购入一些“普通”的资产，通过几次周转，来积累资本利得。

这期游戏是豆豆第一次出圈，也是游戏中最快出圈的！ 足以反映个人游戏水平，和投资理财能力的进步。

1.游戏中，购入了一套0首付，一套月现金流-100元的房产，然后卖出获得了启动资金。

2.游戏中，有参与竞价交易，并且顺利买下了一个高现金流的机会，最后实现出圈。

【银行家建议】

1.第3次玩游戏，已经能够很客观地购入“月现金流-100元”的资产，说明对于负债和买卖资产的目的，已经有了较为客观的认识，非常值得赞扬！

2.在机会交易过程中，据理力争，很有魄力地从其他玩家手中抢下了，能够让自己出圈的机会，也是非常好！

3.同样建议可以尝试做一些量化的计算，并且结合现实生活中的投资机会。

游戏中表现得非常沉稳，现实生活中也有相关的投资理财行动，已经有了较好的投资观念和技能。

1.游戏中，开局就全额贷款了35000元，后期陆陆续续还清。

2.游戏中，在现金较少时，主动抽取大买卖；但没有抽到能够支付的机会。

【银行家建议】

1.在游戏中，实行循环贷，随借随还，所以其实可以在真正需要用钱时，再进行贷款，而不需持有大量的现金。

   在现实中，资金的流动性和收益率，一般都是成反比的（如活期和房产）；一般建议舍弃部分流动性，来换取高的收益率。

2.当游戏中已经出现了有钱人，而自己资金又不足时，其实也可以主动卖机会给有钱人，虽然已经有其他玩家实施了，但并不妨碍你跟有钱人的交易，杠杆他人的资金，也是可以使自己更快地出圈。

游戏中抽到的资产较少，但是也把握住了碰到的资产，通过几次周转，实现了出圈。

1.游戏中，有出售机会给游戏中的有钱玩家，通过买卖，获得了一定资本利得。

【银行家建议】

1.在交易时，建议可以更加直接和更有底气地，催生交易。

2.其他方面都表现得很好，利用了仅有的机会和资金，较快地积累了启动资金，然后换取到了足量非工资收入。

【游戏外的几点想法】

   这句话是在一本书里看到的，通过观察和带领大家进行现金流游戏，令我回想起了这句话。因为很多时候，好投资和坏投资，投资高手和投资菜鸟的差距，其实就在于具体买了多少钱，卖了多少钱，花了多少钱。比如1元股，从胡乱买，到套公式买，再到因地制宜地买。买入的数量越精细，就代表你对这笔资产看得越透彻，你对投资的理念就越高阶。

    在游戏中，有好几次卖机会的玩家都很不好意思要价，最后好几次贱卖了，甚至是免费赠送了机会。这和个人的性格有关，但我认为其实还是和个人的金钱观念有关。业胜主席有几篇关于“地上一块钱，你捡还是不捡”的文章，说得精辟。每个人都应该突破自己的“心理账户”，正视金钱，是你的就是你的；这个机会是你抽到的，然后你选择卖出这个机会，又选择收取一定的金钱，就是天经地义的，就得是理直气壮地。交易交易，谈得拢就谈，谈不拢拉倒，不要在其中掺杂过多的人情世故。然后有人找你借钱，其实就是找你贷款，钱是你的，你选择放贷，又选择收取一定的利息，也是天经地义的。借钱借钱，愿意借就借，不借就拉倒，也不该在其中掺杂太多情感元素。

    在游戏中，你很容易见到获得大量现金的人，更容易拥有可以和大腿们进行交易的资源，但也是得你够主动，大腿们才会搭理你。

    在现实中，你很难碰到比你高几个阶层的人，更难拥有可以让大腿们心动的资源（对于大部分人）；那如何才能像游戏中一样，杠杆到大腿们的资源呢？有玩家分享说：讲故事，卖情怀；但能够拿出来卖的情怀，往往都不太值钱，而且对于那么熟于精算的人，怎么会吃这一套呢？还有玩家分享说：主动勾搭，主动联系。我个人认为这种“主动”的投资回报率是很低的，每个人的时间和精力都是有限的，都只希望花在自己喜欢的地方。当你的水平还远远不达标，提出的问题和看法都很“愚蠢”时，这种主动勾搭，可能更多算是主动骚扰。

    所以我个人认为，最好也最可持续的方式还是“主动学习”，当你逐步按照自己的节奏和计划，认真学习时，自然会提出真正深刻和有价值的问题和见解，然后很自然地会慢慢得到一些解答，一些关注，最后再得到一些帮助。

    写到最后，还是得强调下，这期游戏是我第一次当银行家，也是第一次全盘观察每位玩家的游戏过程。确实和马丁老师说的一样，带7个人玩，就感觉像是自己玩了7次一样。在写总结之前，刚好和一个朋友聊到：不是出师了才能教别人，而是教了别人才能出师。以后还是多多玩游戏，多多带游戏~