第二次
现金流游戏 今天第二次去玩现金流,赶上台风大雨,去之前做了点功课,给自己理了下思路,不似第一次似的玩起来像无头苍蝇。2:30游戏开始。游戏中,1月=1银行结算日,3银行结算日=1圈,1年=12月=4圈。
1. 复盘
身份选择了机械师。收入2000,支出1280,月现金流720,储蓄670。(又是个低薪低支出职业)假设锚定市场年化收益率为30%,第一桶金=职业工资*12月/30%=2000*12/30%=80000。如果购买成本10元的股票,最终以30元出售,一股盈利20,那盈利8万元小目标需要4000股,然后得下表计算(目标30元抛股,赚取80000元盈利):
每股单价 1元股 5元股 10元股
需要股数 2800股 3200股 4000股
投入成本 2800元 16000元 40000元
需积储蓄额 0元 8130元 32130元 (投入成本-“原始储蓄额670”-“最高贷款额7200”)
需积月数 0月 12月(4圈) 45月(15圈)
所以初期计划,游戏中寻猎5元股及1元股,找到后尽可能多的贷款购买该股票。
游戏进行的不顺利。第一,我们桌是新手桌,棋局进度很慢;第二,自身运气不佳,骰子掷点小,路走不动。最后导致1个小时游戏结束,我连第一圈的第二个结算日都未触及。游戏中未碰到1元5元股,摸到一次10元股,放弃。他人摸到的可转让的机会,大部分因为达不到初期投入额而无法参与。只有一次,在游戏行将结束前,玩家A摸到《3室2厅,成本50000,抵押50000,月现金流-100,出售范围65000~135000》。该房产投资真是为我量身订造哒,投资收益为负,然而零首付,所以投资收益率未知。眼看股票投资实现小目标无望,当机立断问A买卖此机会(A也正巧决定出售该机会)。我向A哭穷,称自己只能付的起2000元转让费,A最终提价到3000元成交。由于时间限制,该交易后不久游戏结束。
2. 思考及疑问:
1.锚定“市场年化收益率”,游戏中我是随便定的,那应该怎么计算呢?是否和自己所选职业有关?
2. “第一桶金=职业工资*12月/市场年化收益率”,该公式是我从网上看来的,是否正确?如正确,其意义该怎么理解呢?没想明白。
3. “机会卡定价=月现金流*12/市场年化收益率-首付”,公式中的“月现金流”,是指买入该机会卡之前,还没发生机会卡里内容交易时的现金流吗?如是,则在此次游戏中,“3室2厅”机会卡的定价=720*12/30%-0=28800,该价格在当时又买不起了。
4. 在此次游戏计划中,我尚只能考虑第一桶金的概念,对于风险,我是没有计算的。比如在利用股票来赚取第一桶金思路上,如碰到5元股票标的,我会用光储蓄并贷足最大贷款去买。结果会造成股票出货前,一直是0储蓄,0现金流的状态。这肯定是不对的。那风险应该如何计算呢?手中到底该保留多少储蓄及维持多少现金流呢?
5. 以上我玩此次游戏的思路,有些是网上看来的,有些是自己琢磨的,也不知这些思路是否都是正确,需要向经验丰富的
银行家们讨教、验证。
3. 与现实的联系:
在进行“大生意”买卖前,应该让自己先制定好小目标,赚取第一桶金,现实生活中亦是如此(这和王首富的思路是一致的啊!)。而赚取第一桶金,则有需要以尽快的速度进行原始积累。第一桶金的机会很多,但只有原始积累够丰厚,才能抓住这些机会。否则,像这次游戏中的“机械师”的经历,是无法正真拥有第一桶金的。