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日志

20160703 南京线下现金流游戏第六次小结

热度 2已有 523 次阅读2016-7-3 22:56 | 现金流, 游戏

这次的职业:经理     收入 4600  支出  2930  月现金流 1670  游戏结束  非工资收入240  两套2-1的房产带来的  达成率 8%

游戏结束持有资产
2-1 房产两套 月现金流分别为 140  100

主要的交易

操作的交易
1 第三轮 ON2U  10元  购买300股,以手头现有的金额购买的最大数量。第十轮以20元卖出,获利 3000元。
2 第五轮 2-1 房产 银行贷款2000元 购入  首付4000  投资收益率 53% 月现金流 140  
3 第六轮 GRO4US基金 10元 购入100股 以手头现有的金额购买的最大数量。第十二轮以20元卖出,获利1000元
4 第十一轮 2-1房产  以中介费1500元 购入 首付5000 月现金流100

未操作的交易
1 第四轮 哈瓦那金币 500元,售价0- 5000 , 未交易流失。未购入的原因是不清楚变现的机率,也就是他的流动性吧。银行家点评,应该购入,金额不大,中等收入可承受。
2 第十二轮 10亩荒地  成本5000元 ,未交易流失,场上也无人有意购买。未购入的原因是还是想留些现金购买些房产增加现金流。

操作不够完美的交易
1 第十二轮 大买卖  洗衣店 首付3W 月现金流 2500  。以1000元中介费出售信息。卖出的中介费太低,没有正视该交易的价值。
    1) 没有了解对方的资金实力
    2) 对方贷款产生的利息与月现金流之间的关系
    3) 熟悉谈判的逻辑与技巧

本次的收获
1 一元可以贷款购入,增加杠杆效应;五元股满仓购入;十元股半仓购入;20元及以上不予考虑。
2 不同的卡片(不同的收入人群)可操作的方式是不一样的,不能一概而论
3 对于嫂子借钱,银行存单, 2BIG 已熟悉,条件放射放弃。
4 慢慢明白个别交易的目标在哪里,只是个别,哈哈
5 对于投资收益率低于30%的交易,可能应该与大脑建立链接放弃。

自我感觉,进步比较慢,不过越努力越幸运,别人越可能帮你。

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