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10月22日对我来说是个大日子,这一天有两件事情值得纪念:
1、带有心灵创富特点的现金流游戏正式走进了合肥:这款由畅销书《富爸爸穷爸爸》作者罗伯特·清崎开发的现金流游戏,寓教于乐,非常有学习和参与的意义。作为现金流游戏老玩家,来到合肥后,也参加过几次合肥地区的现金流游戏活动,然而在组织上和深度开发上,跟上海的心灵创富组织者们有非常大的差异。所以,10月7日的时候,我专程去参加了银行家培训,这个培训是对财商“用”①方面的具体学习。
现金流游戏是完全可以承担财商的教育。
2、建立起自己的投资体系:从富爸爸四象限的角度看,我是在挣脱“雇员”思维。正如《金钱密码》所学习的,我们的信念决定思维,思维影响行动,行动带来结果,当我们的信念是“赚钱”,更有效的赚钱的时候,我们需要考虑的是我们自己的投资理念,然后布局自己的投资方式,形成自己的投资体系。信念的建立,是一切身体行为的前提和基础,也是“体”,是“道”。虽然不能说在财富之路因此会走多远,但必定会走的更踏实,更容易些。
扯回话题,很感谢本次参与游戏的伙伴们,他们分别是若可,周利勤,朱海,董普宇,郭云东,也很高兴在游戏中见到他们的欢笑,每个人笑的很美,甜甜的,或激越的,让我充满了喜乐。
这次活动,朱海是第一个来现场的,13:00左右就到了,他告诉我带着对投资的认识来的。一直以来,我很惊叹朱海的财商意识,这个90后的小伙子,去杭州旅游,路过一片空地,问陪同他的同学,那个看上去比较荒凉的一块空地是什么地方,同学就说是什么什么地方,然后他就直接下高速去那边现场看了下,当时那个鸟不拉屎的地方,售楼部门可罗雀,他却觉得这个地段是个黄金地段,毫不犹豫买下一套房子,结果是一年后的今天,那个鸟不拉屎的地方因为已经开的一场会或即将召开的一场会,房价已经暴涨了一倍。
这场现金流游戏从14:00开始,到16:45结束,然后又有半个小时的分享。
游戏全程都没有一个人跳出老鼠圈,但通过分享,我相信大家都有很多收获,正如在游戏里问到大家的。
特别要声明的,任何一种决策都没有好坏,在当时都是一种选择,而今天我做的这个总结帖,也是站在我的角度提供了一种总结思考,也许是提供了另一个角度思考的方式,并没有好坏。我做为银行家,在游戏中,起到对游戏环节的介绍引导和裁判作用,通过大致的游戏模块、卡片内容及资产负债表填写的介绍,让本次参与的五位玩家初步认识了现金流游戏。
1、游戏中大家的目标性不明确:
在游戏开始,我特意问了下大家对财务自由的认识,也介绍了我个人及从马丁老师那边认识的财务自由认识,“非工收入大于总支出”,然而在游戏中,我们的思维都是集中在老鼠圈里面的不断赛跑,没有很明确的一个目标,在这场游戏中,我们到底是要赚多少钱,还是要出圈,所以大家不断转圈,最后没有一个人出圈。
2、喜欢跟风投资:
游戏中,最有机会出圈的是两个人,一个是若可,通过股票投资获得了第一桶金,但机会不多,一直在抽市场风云,资金一直处于闲散和浪费状态。但也是比较有情的一个女孩,因为喜欢音乐,毫不犹豫的买进CD。我原本以为这是她一个错误投资,没想到她在分享环节自己就很清晰地认识到这笔投资是没有价值的,但因为喜欢所以持有。CD这笔投资,在游戏中确实是比较糟糕的投资。
另一个人自然是朱海,朱海抽到一元股,并且也多次在股票中配置5元股等股票。我比较吃惊的是,当他拿到一元股时的那种豪赌,完全将月现金流额度和手头现金打光,不过很幸运,他仅仅在这场豪赌前遭遇了一次失业。正如他分享的,这场豪赌他心里也害怕,害怕抽到旅游、彩电、游艇这样的机会卡片,任何一次稍大金额的消费他都可能面临破产的危险,但是市场机会很好,一下子让他翻了身,玩家抽出了40元的股票。
在这两个典型的案例带领下,所有人都卯足劲盯着股票投资,几乎让我认为股票是这个游戏最好的投资资产。
3、投资过于保守:
在第一轮的时候,周利勤抽到了0首付买房产的机会,但也有一些投资判断失误,比如买了一个自动化企业,在游戏的初始阶段买入这么大笔的投资,对他的现金流有很大影响,不过他是在场的第二位幸运玩家,也是在场投资房产最多的一位,虽然懵懂,但运气确实超好。
而郭云东,也拿到一次0首付买房产的机会,却犹豫放弃了,正如董普宇多次在房产面前缩手一样,在很容易积累财富阶段,往往过于注重风险和卡片上的资产回报率而放弃很多投资的机会。
正如在游戏中,我看到不少玩家有充足现金流时,也一再强调大买卖和小生意的投资金额最高限和最低限,但大家都一直在抽小生意,始终未能盘活手头的现金流。
4、缺少投资规划:
这一点可能因为大家都是新玩家,并且也是第一次接触现金流游戏,不太熟悉卡片和操作有关。就如同我们在日常生活中,问及大家喜不喜欢钱,不管承认不承认,我们离不开金钱,需要金钱让我们生活的稳定些一样,我们对金钱认知不足,就会导致我们做事没有规划,也就不会有财富的积累,也就会生活的很挣扎。
经历了太多的折腾后,你可能会发现,一个富有的人一定是在金钱上有所规划的人。
这是合肥地区的第一场正式场合组织的现金流游戏,我也是第一次以银行家角度带领这个游戏,所以游戏过程中也存在一些凌乱,也没有抓拍游戏中大家的畅怀大笑,我想只要继续坚持,以后的游戏中我们会有更多的欢乐和收获。
结尾也跟大家分享下上篇帖子里的两个问题:
问题一:(题目里月现金流计算有误,应该是总收入-总支出=月现金流1620元)一元股是市场上最好的一只股,现实生活中常见原始股的投资。这个问题的解答,主要是看我的资源配置和风险管理。因为本题是借款可以循环借贷和随借随还,我们可以理解为月现金流10倍的贷款就是我手上应该有的现金。同时考虑到极短的游戏环境下,大概游戏的轮数(即可能存在的最多风险或最多机会),考虑到失业风险,那么我要预留298元月现金流,以便我失业时起码可以借到2980元支付失业风险带来的一个月总支出;可能会存在1名小孩抚养,需要花费240元;考虑额外支出预留现金及银行贷款增加的利息支出;根据价格范围提示,1元股在未来市场上,这个股票的价格增值一般概率是22.5元,那么应该给予的投资应该是10000股上下浮动。如果保守点,7000-8000股也挺好。
问题二:根据这套房子卖价我们可以看出,这套房子未来平均收益大概是100000元,这套房子付3000,未来有机会获得50000的收入,假设我愿意为这个机会出X元,那么等式的左边应该是(50000-X)/(3000+X),右边我们就要考虑这个机会的买卖在未来市场有多少倍的收入了,如果是5倍收入,那么X=5800左右。
(不知道以上两题现在理解的是否正确,请大家指正!)
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