1

机会

稍纵即逝

辜书奇作为新玩家桌的“次新玩家”，第一次机会就抽中了3-2房产，但因害怕日后的风险，放弃自己买入，白白将好机会拱手卖给了别人。

结束后复盘，发现在那套房产之后就再也没有遇到到过好机会，后悔那个来之不易的机会曾摆在自己面前，却没有紧紧抓住。

联系现实，自察性格较为保守，之前也在现实中损失过好的房产机会。

可痛定思痛后还是掉进了当年的“坑”，所以，懂得了所谓的道理，真的就能过好这一生嘛？

书奇在面对投资决策时的思考过程，我看到了两个点。

一方面是关注点。

是更关注资产带来的现金流，铭记初心努力让财务自由更近一步，思考如何才能实现我的目标？ 

还是更关注资产购入后，可能面临的风险？

细思，是让愿景目标驱动你？还是被恐惧和思虑挡住了前路？

另一方面是风险如何抵抗。

很多时候的恐惧，是因为不清楚，不熟悉，所以心里没底。

当你有风险意识，有意识去提前量化风险，建立自己的投资边界；

当你清楚地预见到，未来还会有持续不断的的工资收入，以及稳定的现金流来支撑你的投资体系；

当你通过投资将现金与现金流灵活转动起来，不断完善与优化的资产组合正在夯实你的财务状况，过程中你还发现了很多抵御风险的通道……

你还会为未来看似缥缈实则了然于胸的“风险”所担忧吗？

2

不忘初心

以终为始

小溪是我带来的邻家妹妹，第一次玩，就实现了财务自由，不愧是海龟高材生，有头脑，有实干，还谦虚好学，前途无量！

从银行家开始讲解规则开始，小溪就有在认真记录信息点。别人的机会也有在细心观察，一直保持着思考和学习的专注状态。

第一次就抽中150%收益的3室2厅，“新人光环”满满。

新玩家大多都会被几万块的抵押贷款吓一跳，一部分人索性放弃思考，而另一部分人则呈现出敏锐的洞察力和学习力，会认真询问如何购买，小溪就是后者。

以终为始，始终记得目标——努力让你的非工资收入大于总支出。

事后复盘，她说，牢记目标，现金流为王，所以我看到资产可以增加我的现金流，就果断买！

但同时，她也反思到，关注点也不能太局限，不能只关注现金流。

因为下一次又抽中一套3-2，还是零首付，但因为“-100”的现金流，小溪不假思索就放弃了。

结束后，我也和她详细聊了聊“资本利得”与“现金流”，还有现实中负现金流的情况。她都有虚心学习，连连点头说，这个确实不了解，以后要多关注多思考。

总体而言，第一次的财商测试，真心要为小溪打95分！观察学习以及后期不断迭代和反思，相当出色！

自己放弃的3-2被同桌另两位玩家争相竞价时，我观察到的很多新玩家，都是一脸懵逼不知所以然；

而小溪却眉头微皱，不解之后马上呈现思索状，当下就意识到这是一处价值洼地，反思自己哪里的思考判断出了错；

第一次3-2有卖出机会时因为不了解而错过，但后来意识到要让自己手中的现金和现金流滚动起来。

所以在第二次房产卖出的机会出现时，小溪果断卖出，学习迭代效率相当之高；

游戏尾声，果断舍弃了20亩地，节省了未来购入更高价值资产的机会成本。

果然，最后一轮，买入4室，一举实现财务自由！

3

懂投资

抗风险

张伟被女盆友带来体验，分享环节谈的很深刻，通过一次游戏，关注到了股票的风险性，以及房产具有稳健投资的特性。

玄平给到了另一个关注点，股票买卖的概率更大，且流动性比房产更高。

回看张伟在游戏中的股票操作，10元股买了100股，后续没有关注高点可以卖出，套牢在手中。后期遇到两次5元股机会，都不假思索，“不买”。

我们认为股票有风险，难道房产没有风险？

暖心刁刁现身说法，将自己在现实中的“惨痛投资经历”分享给大家。

入市有风险，投资需谨慎，无论哪个“市”都一样。

因此更重要的是，“懂”投资，抗风险。

1）股票何时买？

张伟的女盆友Gabriella，第二次来玩，游戏开始前就聊到自己对股票投资不了解，不知何时买卖。

本场游戏，Gabby幸运地抽到1元股，倾其手中所有的现金，买了2800股。

对股票投资有疑问是好事，但没能及时将疑问转换成学习，真心为她感到惋惜。

Gabby没有留心到股票有“价格范围”，也未从上一次游戏中观察和学习市场行情，不知道股票的高位点有哪些。

转眼股票涨到5元，就卖出了一半，只收获了不到1万的资金。

立志要下一次出圈的Gabby，这次有懂得股票投资的“心法”没？

因此说，懂，是第一步。现实中，要去了解大盘行情，看书学习，在实操中成长。

2）股票买多少？

张伟也目睹了旁边玩家一夜暴富，问题是，他是靠什么暴富的？

杠杆。1元股贷款买了1万股。

相比较而言，很多玩家只是100股买来玩玩，或是合计了手中资金的最大规模，咬牙“大胆”买上一两千股。

真的好机会摆在你面前，你敢加大仓上么？

3）股票何时卖？

低点买入后，能否厚积薄发等待高卖。

正所谓，中产阶级要学会忍耐。

投资的路上，你能否做到，坚定？

结合这三个问题，以及三个关键点，就构成了王主席的经典理论——

财富＝懂×杠杆×坚定

曹大银行家启发他，你认为，什么是机会？

张伟答：风险小，收益大。

鼎伦说，我认为，正确的时间做正确的事情，就是好机会。

机会本身不是机会，自己才是最大的机会。

鼎伦每次的分享，都令人醍醐灌顶。

“当你拥有财富思维后，会发现遍地都是机会。

我们需要提升的是，脖子以上的部分。

学会独立思考，不要人云亦云。

很多投资会亏钱，就是从众，别人觉得这个机会好，你也跟，可巴菲特怎么挣钱，会告诉你么？”

财商游戏只是初体验，后续现实中的投资实践，更需要我们的独立思考与判断。

4

要脸

要的我好辛苦

本周玩家不多，新老玩家各一桌，我作为刘大银行家的辅助银行家，帮助指导玩家填写财务报表的同时，也参与到新玩家桌的游戏中。

整场下来，如同置身泥沼不断下沉却又动弹不得，无力感充斥全身。

我承认我是带着想成为KOL的初心开始的，想做大庄家，引领市场，自己受益的同时造福他人。

一开始我就只考虑优质的股票和房产两大投资标的，因此面对同桌玩家的3-2卖出，我都毫不犹豫出手竞价。

先利用“不公平优势”买入一套3-2（同桌新玩家对房产投资以及竞价交易的规则不熟悉，信息优势的天平倾斜到了我这边）。

后面同萌萌竞价小溪的零首付3-2，我当然知道这是个不可多得的好机会，所以一路坚持竞价，把价格从1500竞拍至5000。

可没想萌萌竟咬定青山不放松，奉陪到底（“我把我手中现金都给你，你卖给我吧”）外加卖萌示弱（“哎呀你看你都有资产了，这个就让给我吧”），直面我的挑战。

当下那一刻，我的初心，竟然动摇了！

没有被对手吓到，竟是输给了自己的“脸面”。

我脑子里突然就涌现出了很多念头——

我这样强势，别人会怎么看我？

萌萌很认真很善良，我这样会不会打击她信心？

我硬拿下了，会不会显得得理不饶人？

我还是一枚银行家，如果不让着玩家，会不会不好？

纠结的我最终还是没突破舒适区，做回了我一贯的“老好人”——

把机会让给萌萌，嘴上问她要了份“人情”，期待未来的合作。

一松口，我就后悔了，3-2是多么兼具流通性和收益性的优质资产啊！

果不其然，转眼就遇到“求购3-2”的市场风云，白白损失了四五万的资金。现实啪啪打脸，要脸，真的要的我好辛苦。

本来初心坚定，怎奈卡在了“人情”上面，后期手握五万资金（3-2若狠心竞下，手中则有10万+资金，可撬动更多资源），各种生孩子、失业和领工资，自此一蹶不振。

屋漏偏逢连夜雨，本桌新玩家还都很有“大买卖”的尝试精神。

并不了解市场上有多少资金量的前提下，游戏中期就掀起了“大买卖效应”。

在市场上大家都无力购买的情况下，三位玩家仍没有意识到如此的投资决策有失偏颇，“摸大买卖”仍在继续。

这就是圈子的交流成本。

众人拾柴火焰都不一定高，何况众人还力不齐心。

众人皆醉而我独醒又如何，只能是心有余而力不足。

此时“大买卖”的机会成本，不光是损失了当下“小生意”中股票变现流通、积累前期初始资金的宝贵时机。

同时，随着24套、60套公寓纷纷抛向市场，也浪费了未来出圈的宝贵机会，生生在财务自由的道路上，横加了两道阻拦。

有“资产置换”的意识固然是好的，但需要思考的是，什么样的资产状况下有资本谈“资产置换”？

后期也没能和萌萌达成合作，估计钱少的时候大家都只顾着自己的眼前利益吧。

听着邻桌“富人圈”的欢声笑语，时不时还听到刘大银行家在我旁边和我嘀咕“你别捣乱市场哦，就这样失失业、生生孩子、领领工资挺好”，顿感心力交瘁。

分享时，Alice再一次谈到，圈子的重要性。

自己还欠缺一点能力和资金出圈时，土豪和好友纷纷助力出圈。

富人圈，水涨船高，你不进，都有人在前面带着你；

穷人圈，逆水行舟，你往前，也有人在后面拽着你。

对啊，还是要微笑，谁让我要脸呢🙄该

5

舍不得，

可以么？

文青，作为一名文艺上进青年，分享时提出了一个很有人情味的问题。

现金与现金流流动起来的投资后期，理性上知道资产要周转，感性上却又很想保留其中的好资产，舍不得。

我马上想到，很简单啊，“什么更重要”的问题。

是财务自由至上？还是感情至上？

要前者，就要舍弃情感的依恋；

要后者，就要放缓财务自由的脚步。

可又一想，游戏中也好，现实中也罢，目标都很明确，大家也都心中有数。

可真的要事事“以终为始”嘛？

等有钱了再买回来？

鼎伦说得好，有钱了说不定也买不到曾经最爱的资产了呢！

我陷入了沉思。

刁刁点评的很赞，她说，为什么投资圈的人都看起来很“冷血”呢？

有句话说得好，不要和你的投资品发生感情。

但我想，道理文青肯定都懂，就是感性上还无法全然释怀吧。

很多人都会对“事物”发生感情，不光是资产，人事物，同样令人留恋。

曾经很多年，姥爷都执意要将本可以出租的车库，堆满自己珍爱多年的零器械设备。老妈一开始也不解，后坚持顺着姥爷心意，觉得老人家辛苦大半辈子，开心就好。

好友的父母，同样坚持不出租市中心的房子，只因要留出空间存放多年的家具物件。

文青赶忙点头，说有次去看房，房东的一个屋子常年上锁，坚决不出租。

细聊后才得知，原来是摆满了主人珍藏的书法字画，舍不得搬运途中的磕磕碰碰。

好像上了年纪的人，都容易对相守多年的东西产生感情。

在他们看来，那不是常人眼中所谓的有价值的资产，而是一份情感的寄托，一份安全感的相守，一份似水年华的追忆。

不同人眼里，有不同的价值，尊重每个人的选择。

况且财务自由之后要做甚？不就是为了享受生活，对生活拥有选择权么？

选择我有能力对生活拥有留恋权，是多么美好的一件事啊！

年轻人大多推崇“生命不息奋斗不止”的价值观，但生活也是一种平衡。

不要辛苦了半辈子用命挣钱，后半辈子却在变本加厉地拿钱换命；

不要总说等以后再享受，无限期的推迟满足感，只会让后悔的那一刻来的更早一些；

更不要让“子欲养而亲不待”的悲剧发生，珍惜眼前人，做好当下事。

既往不咎

当下不杂

未来不迎

人生在世，当下最重要 ~