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日志

【读书三问】#鹏城楼市# Ⅰ

热度 1已有 823 次阅读2015-7-28 16:32 |个人分类:读书

 【印象最深刻的部分】

 1.房市巴菲特:确定性标的+复利回报+量力而为的杠杆。

 2.戒、定、慧是佛家的三重修炼,第一步是戒,戒除暴利戒除高风险戒除短期行为。第二步是定,现金流的不断正循环,重复108遍。复利只是其数学逻辑,定力才是其心中秉持。最后一步是慧,简单生活、大隐隐于市。

 3.复利72法则:72/(投资收益率X100=资金翻一倍所需年限。

 4.买房能抵御通货膨胀,还能储存固定资产,比基金的复利以及股市稳定。

 5.买房标的选择:楼价较低又在白领集中的地段

 6.房地产即实业,不停倒腾,不动产动起来!

 7.不动产地段才是决定价值的关键

 8.CBD是吸金能力最厉害的地方

 

【与现实生活的联系】

1.房产投资比金融投资收益率更为稳健,被动现金流入更为稳定。

2.附近区域的自然租售比在3%左右,学习提高租售比能力。

 

【行动和改变】 

1.行动才是王道。没行动,然并卵。

2.看房,看房,培养房感。

3.房产定投,1N计划。


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