从成都参加年会回来，有幸受到成都小伙伴的热情接待，听了神和业胜主席的分享，有不少触动，一直想写总结，归纳总结下这一年的所思所得，为新的一年做好铺垫。想了一星期，成文如下(1年前才从小白开始起步，肯定有浅薄之处，欢迎指正)：

法币时代，通过货币超发，实现债务的隐性贬值，成为每个政府的潜在诉求。

所以，法币时代的投资，其本质，就是未来货币价值在当前的贴现，并基于贴现所得，持续投资，利用杠杆，放大收益，最终在有生之年实现持续的正现金流，实现财富自由。无论是房产投资，股票投资，证券/套利投资，大致都是如此。

其大前提，是法币时代，未来租金和房价都会上涨。房产投资的要义是按揭贷款。

优点：

按揭贷款是个人能申请到的利息最低的贷款，以此为杠杆用首付撬动整套房产的升值获利。

风险：

房产可表现性差，而同时房市依然存在周期，有熊市，牛市。在熊市时如何银根紧缩，银行惜贷，那如何规避风险，避免资金流的断裂？

技术要点：

1.凤姐变冰冰是其中的重要手段，以此提高租售比，实现每月正现金流，从而安全跨越牛熊周期，待到牛市收割资本利得，或者永不出售，净吃每月租金扣除还贷后收益，此活，唯有实操锻炼。

2.房票，再抵押，信用卡套现是突破限购限贷，快速取得杠杠，放大杠杆的手段。房票取得后如何控制风险，规避撕票，再抵押的金融资源，摩擦成本，信用卡操作的要领，都是需要实操。

是投资资本市场，寄希望以此实现权益资产的快速增值。其大前提，是长期来看，是上市公司的ROE＞CPI涨幅。

优点：

操作得当，有可能短期内暴涨，如果真能稳定盈利，开私募杠杠别人的财富加快财富自由的路。实际生活中，我认识的高手，有4年资产翻4倍的。目前，全职做投资中。也认识过在网上侃侃而谈的高手，做起私募，结果1年多亏掉50%的钱。

风险：

股市波动性极大。暴涨暴跌，满仓套牢，满仓踏空，这是新闻媒体常见的对股市的描述。如何理解股市，流派众多，有技术流，趋势流，价值投资流，政策消息流，万流归宗，安稳的赚到钱才是硬道理。

技术要点：

1.分散投资，合理的资产配置，尽量规避单个股票暴跌对整个资产组合的巨大影响。

2.股市大灾保险，用期权对冲股市暴跌的大风险。

3.如何实现高收益？有价值投资型，分析公司的财报，量化的估值模型，给出安全边际，公司估价低估时买入，静待价值回归。有技术大师，分析K线，基于20日均线等重要指标，识别后续会上涨的股票。有趋势型，题材论动，政策消息型，从党和国家的领导人言行中分析投资热点，比如最近的一带一路。

股市的暴利神话和不可预测性永远造就一个接一个的股神，吸引着一批又一批的韭菜。

号称低风险投资者，包括债券，可转债，分级基金套利，分级B，封闭式基金，股票套利（A/H套利，重组套利等）等品种。套利投资，是基于特定时间段，同一资产在不同市场定价会出现差异，通过"搬砖"，弥合差价，自身也获得盈利。债券类投资，则是购买公司债券，以公司给的票面利息作为保底收益，同时利用骑乘效应，市场错杀抄底，正回购等放大收益，跑赢CPI.

优点：

1.风险相对较低，相比于股市波动性小很多，

2.在确定性机会中如果能善用杠杆，放大收益，收益率也能很高(比如2014年的可转债+正回购)。

风险：

1.如果不使用杠杆，纯证券类投资的收益较低，长期看，未必能跑赢CPI，这是证券投资的最大风险

2.中登公司不定期的抽风。

3.套利机会稍纵即逝，对投资者有较高的要求。

4.套利如果参与者众多，收益会被大量摊薄。需要研究新的套利手法。

如果基于费雪方程式MV=PQ等能识别经济周期，合理配置资产类别，设置前军(高风险，高收益)，中军(低风险，稳定收益)，后卫(极低风险，基本收益)，能及时动态调整其比例，低迷前利用证券投资实行资产保值，在低迷时迅速套现抄底楼市，股市，在经济运行高位时抛出获利了解，周而复返，那就真可以称得上是一代资本大鳄了。

置于这些投资行为的价值（我们好像都还是习惯给我们的行为找价值），我的理解，经济学上，把利己利人即视作善，那么我们做的都是善事:

房产类投资，如果是包租转租，通过分割，提高了整体出租房的数量，降低了居住成本，如业胜主席说"大庇天下寒士俱欢颜"

                 如果是囤房待售，那就是吸收过剩的货币，使得虚高的M2大部队都留在房产这个资金池，没有流通到日常衣食等领域，从而使得其他流域的物价比较平稳。

资本类投资，那就是聪明的钱吃掉了傻钱，汇集起来给到了最需要的产业，间接提高了生产力。

财富自由只是手段，心灵自由才是目的。

财富自由，只是让在选择心灵归属时可以完全不必顾虑物质层面的约束。

而人，终不可能漫无目的的漂移，心终会有所系，而我们每个人终会碰到你是谁，从哪里来，要到那里去的问题。

那么真的有一天，不被物质牵绊了，

你，究竟想要什么呢？学历，工作，房，车，财富，以及爱，这都是我们每个人在追求的。

那么顶级学校的文凭，顶级公司的工作，顶级的收入，顶级的房，顶级的车，顶级的声望，顶级的美女，这些倘若你都拥有了，你会得到更多的幸福感吗？

快感不是幸福感，欲望不是需求。

上个月从慕容的微信上看到一篇文章《22岁年薪150万》，心有戚戚焉，按照文章中说的方法试了下，略有收获，希望2015，能在找到内心目标的路上，更进一步。