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日志

第二次玩现金流游戏的体会

热度 5已有 1412 次阅读2009-11-23 12:18

今天是第二次玩现金流游戏。今天游戏总共玩了大约二十轮(每人玩一次定义为一轮)。如果把游戏的过程看成一个人一生的经历,假设这个人工作四十年,那么游戏中的一轮大约相当于现实中的二年。

这一次我实现了财务自由。实现财务自由的过程很顺利。在游戏中,我的职业是小学教师(总收入3300,总支出2190,现金流1110)。假设平均两轮发一次薪水(也可能是三轮),那么每一轮平均收入550元。如果我不去贷款,二十轮玩下来,我的积蓄是11000元,约等于我的贷款额度。这意味着,如果我贷款,那么我可以提前使用我一生辛勤工作积攒下来的积蓄。我会用我大半辈子的积蓄去冒险炒股票吗?(现实中的股票给了我很恶劣的印象)我会去投资我一点也不了解的东西吗?一个人的时间和精力是有限的,应该把有限的时间投入到少数几个领域内,熟悉它,然后关注它。按“富爸爸系列丛书”上的说法,熟悉一个领域要5年,并且还要不断地学习。按另外一种说法,真正掌握一种技艺要10年之久。我只投资我熟悉的领域,我不进行多元化的投资。所以,开始玩游戏之前,我计划仅仅把买房产作为我实现财务自由的途径。另外,作为资产,房产的资产质量一般比股票要高。

开局不久(经过三轮,手里现金大约3200),我拿到了一个做小生意的机会,业余兼职办软件公司(总成本5000,首付5000,现金流为0,该机会可以出售)。我按现实中的反应来处理,我不要这个机会。兼职办软件公司,辛苦点是正常的,可是我还要投资5000元,我有些恐惧(情商有待提高)。5000元,大约相当于我五次经过结算日积攒下来的积蓄,我估算应该是十几轮,也就是相当于现实中的二十几年的积蓄。另外,即使按玩游戏的观点来看,我把这机会卖掉也是一个稳妥的选择。因为我的贷款额度是11,000,如果我用了5000元(贷款2000),那么我的贷款额度只剩下9000,我设想靠这些钱很难买到理想的房产。当然,我的设想不一定正确。基于以上的考虑,把这个机会以1000元的价格拍卖。拍卖的结果竟然是没有人买,我感到很意外。双庆同学居然出价100,砍价太狠!现实中的商业环境也是这样残酷吗?再次恐惧(情商仍然有待提高)。

事后我估算了一下,感觉1000元的价格是公允的。如果平均三轮才能拿到一个机会,那么为了拿到这个机会的时间成本至少应该是三轮我能积攒下来的积蓄。按上面的分析,平均每一轮我赚550元,拿到这个机会的时间成本是550x31650元。那么,我低于成本价,卖1000元贵吗?而且,对于买的人来说,他可以提前享有这个机会,不是很划算吗。对于现金流多的职业就更划算,因为1650元对他们来说,远远小于三轮的时间成本。这个机会后来带来的100,000元同样可以使他们获得财务自由。我觉得,判断是否买一个机会的主要依据是自己的需要,而不是这个机会的价格。如果自己需要这个机会,应该争取以合适的价格来买入这个机会。反过来说,如果自己不需要这个机会,无论多么便宜也不应该买。

我再次权衡了一下,决定赌一下,冒着很久卖不出这个企业的风险,买下这个机会。打赌的赌注对我来说是巨大的。当然,如果放弃这个机会也同样意味着很大的损失(拿到这个机会的时间成本是550x31650元,如果算上机会成本还要多)。打赌的结果是,我赢了,而且赢的很幸运。经过两轮后我就卖掉了这个企业。如果在现实中,一个人业余兼职办软件公司坚持做了四年,也是很不容易的了。这个企业卖了100,000元,很多,相当于9辈子的积蓄了。后面依靠这“9辈子的积蓄”做了两个大买卖,先买了一个8室公寓(首付32,000,现金流1,700),后买了一个4室公寓(首付20,000,现金流800),现金流达到2,500元,超过了总支出2,190元,顺利实现财务自由。

实现财务自由以后,我在“快车道”上面转来转去,最终没有实现梦想,也没有完成游戏设定的任务。让人感叹,人生苦短啊!“上帝啊,我还没准备好啊!”

玩游戏的过程中我的体会颇多。

在实现财务自由之前,生活最好适当节俭一点,那样实现财务自由就会快一些。“白领”收入高是优势,花销大是劣势,如果收入高的同时生活适当节俭一点,作为“白领”才更有优势。如果游戏中我可以选择不买汽车就好了。

银行的贷款是一个很好的资源,应该认真加以利用。现实中应该多了解一些银行的金融服务。

玩游戏的时候不能单纯以游戏的心态来作出决策,应该设身处地的进行思考,不光投入智力,更要投入情感。比如,游戏的开始可以想象成二十岁了,刚参加工作。游戏中的一轮想象成现实中的两年,每玩一轮,年龄加两岁。这样会更珍惜眼前出现的机会。双庆同学还会仅出价100吗?另外,还应该把你的现金流换算成现实中的货币。假定,现实中你每两年能积攒下100,000元的积蓄,在游戏中的职业是小学教师,每一轮平均得到的现金流是550,那么游戏中的这550就相当于现实中的100,000元,汇率大约是1180。按这个汇率计算,在游戏中我业余兼职办软件公司用去的5000,约相当于现实中的90万元。我放弃了后面能赚大约一千八百万的机会,把这个机会以大约10万的价格卖出,你感觉是明智的吗?

如果我们能改造出一个更贴近现实版本的现金流游戏就更好了。我认为只要找到原版游戏中的数据同现实中的相应数据的合适的换算系数,对游戏进行简单的改造并不难。我估算游戏中的货币同现实中货币的汇率在1:1001:200之间,可以简单的定为1:100,这样容易换算。如果定为1:200,这样更符合现实的发展趋势,呵呵。关于游戏结束的条件,我想设定为二十轮(四十轮玩的太久了,而且对于熟练的人来说可能没必要玩那么久,很年轻就能实现财务自由,这样容易让他们错误的感觉到自己的财商很高,容易骄傲),每一轮相当于现实中的两年,游戏玩20轮结束表示你只能健康工作40年。在资产表的旁边增加年龄一项,初始值是二十,表示你二十岁参加工作。每玩一轮,加两岁,告诉玩游戏的人,你的年龄增加了,你的人生资产(时间)又减少了。当然,也可以由银行家同时扮演上帝的角色,在每轮开始的时候宣读大家的年龄,给大家紧迫感。对游戏进行复杂的改造可以再讨论。比如,游戏开始的时候是租房还是买房,游戏进行过程中是否要买汽车,游戏进行到第6轮之前必须选择时机结婚生孩子,游戏中的房子按上海现在房价并标上地段等等。相信对游戏进行“本土化”改造的讨论,一定是极其有趣的而且是很有意义的。游戏“本土化”将使大家在玩游戏的时候更加投入感情,共同提高情商。我们是否应该在网上开一个讨论组?呵呵。

游戏结束以后的点评和交流让我感觉大有收获。

应该增强对金钱的敏感程度,先了解那些钱是属于自己的,不要随便放弃。

游戏中的轮数和机会是有限的,同样,人的一生,时间和机会也是有限的。不同机会之间的取舍要仔细权衡,机会和风险也是分不开的,要懂得评估机会和风险。马丁说有相关的金融模型,我要去学习学习。

我还获得了一些感悟。游戏的最终目标是实现梦想(如果不能实现梦想,那么多赚几个钱也行),实现梦想的前提是实现财务自由。现实中,一个人的人生梦想是什么呢?我现在觉得,我的人生梦想应该是获得“幸福”。“幸福”只是个人的感觉,每个人感觉到“幸福”的条件可以是不同的;在不同的时候,幸福的条件也会变化。比如,和尚的人生目标大概是普度众生,度一个人,和尚就感到“幸福”一下下。他们这样不需要财务支撑,仅靠精神上的运动就能实现“幸福”。不需要实现财务自由,只要有适当的财务支撑我也可以“幸福”。“精神胜利”不见得永远都是缺点!实现财务自由的过程也不能极端,挑战自我也要有限度,也应该考虑自己和家庭的承受力。一味追求财务自由,那样是本末倒置。

建议在游戏的过程中注意体验游戏中人物的幸福程度。作出每一个决策的时候,不光投入智力,更要投入情感。

我感觉参加这样的游戏还是一个小成本发现自己思想上误区的方式。现实中,往往是付出沉重代价之后才反思。

相信下次玩的时候仍有不小的收获,期待中。

 


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