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20130928 第三次现金流游戏总结

热度 8已有 1189 次阅读2013-9-29 20:59 |个人分类:现金流游戏| 游戏, 游戏, 游戏

看到晓峰用workflowy导出的日志条理很清晰，借用一下这种思路框架，整理我的第三次现金流游戏心得。

游玩过程与心得

·所选职业护士；游玩人数6人。

·事先预估了所需现金要达到6万左右

·股票买入：$5买入1000股（银行借贷2000），预估的应该是买入更多，但没有进行大笔借贷进行购买。后这笔股票并未卖出，原因是已经出圈。

·资本利得：卖出机会获得30000与变卖房产获得40000。由此开始进行大买卖。

·出圈因素：一笔5000购入的大买卖机会（企业合伙人首付30000月现金流+1000）；一笔自摸的大买卖机会（8室公寓首付40000月现金流+1600），后一笔生意从银行借贷5000,直到再一次银行结算还了部分贷款才完成。

·所学技巧：房地产与企业投资收益率的精准计算，可以凭借此考虑买卖机会的价格是否合理。

月现金流*12/首期支付金额=投资收益率

P.S. 如果从他人手中购入机会，所购的价格算入首期支付金额重新计算投资收益率。

提醒：机会是可以自己接受这笔生意，也可以卖给其他玩家。

·职业与收入。游戏中是可以自己选择职业的，不同职业所对应的游戏规则某种程度上是不同的。职业表格某种程度上也是人生的规划，似乎没有人愿意选择门卫、机械师等职业，因为卡片上他们的收入如此微薄。此次护士的职业每月开支不足两千，月现金一千左右，只要有充足的现金并购入2-3个好的机会就能出圈。而医生职业所需要的资产就要多一些。下次准备尝试医生职业，顺便锻炼一下金钱的肌肉。

·游戏规则的变化。我所在的游玩圈至少有两个人是在尝试用自己的规则，也就是说，熟门熟路的老玩家，是可以设计游戏规则来增加现金流游戏的价值的。比如晓峰的尝试就是不买卖股票看是否能够出圈，而罗的思路是想要控制市场。所以现金流游戏是可以变化无穷的，即使犯错也没关系，你可以尝试自己的一些想法。

·现实启示

他人即是镜子。现金流游戏有助于财商的思考，但更重要的是心灵创富提供了一个平台，让我看到了一些不同行业以及具有不同魅力的人。他们会分享自身真实的生活与经验，这让每次游戏都具有它独一无二的体验。此次见到了景雯、淘淘、晓峰、罗律师、徐瑛、Olive，尤其是景雯的一些建议给了我极大的行动启发。