盲区一：风险控制。

其实，之前一直没有对风险有所了解，然后，马丁举了个例子，如果有额外支出：1）有小孩。 2）失业 3）游艇。那么就量化他们的价值，然后，留出足够的钱，进行贷款。

这个思路以前从来没有思考过，那么，在我们现实生活中，有怎么样的额外支出呢？1）失业 2）生小孩 3)重大疾病 4）……

那么我们还不是能够量化这些风险，然后预留足够的钱（预留一笔钱），然后贷款，以渡过这样尴尬的时期呢？

盲区二：投资回报率

小生意卡片上面的现金流，正确的含义应该是 现金流=房租-月供。

投资回报率= 收回的钱*12/投入的钱。即： 现金流*12/投入的成本。

收获1：马丁一直提到，所谓的‘股票价格区间’，‘房间价格区间’，都要是在一段时间内所体现的，那么怎么计算一段时间内的股票价格区间，或者房价价格区间，就是未来一年内，所要学习的方向。

收获2： 怎样确定不良资产，今天我出圈的原因是卖了一套三室二厅，但是，在财务上，因为贷款了4000元，而三室二厅的现金流是200，也就是说，每个月的总收入还减少了200元，如果按照这样的情况看来，如果之后不能卖出，这套三室二厅就是一笔不良资产，但是，抓到机会卖出，净赚了40000元，最后依靠这40000元，才出的圈，那么这样看来，这套三室二厅也不能算是不良资产。

那么怎样确定不良资产，也是今后需要学习的内容。

收获3:1）总结游戏 2）教别人 3）重复（正确的思路，操作步骤）4）勤于实践。

 以上内容仅供参考，不保证完全正确。2013.12.29