1、房产改造设计这个活，功夫在诗外，单纯为了装修而去学习装修，效果不大。应把重点放在消费者心理研究，你创造的不止是一套装修漂亮的房子，而是一种令人向往的生活方式和一种生活态度。关于装修技巧无捷径，多装几次就懂了。房事无它，多做熟尔。

2、未完全开拓的新片区是矛，价格投机的攻击力强；配套成熟的老片区是盾，出租自主的防守力强。毛和盾无所谓好或不好，各有所长，看自己的投资喜好和资产配置需要。攻守平衡是最理想的。

3、刚需先看自己的腰包，高举“性价比”的大旗，暂时放下不切实际的梦想。成熟配套和丰满的未来，各有各的美丽。如何选择，没有对错。

4、没有自主需求的前提下，三线城市无论是投资效率还是投机效率都远不如一线城市。一线城市的土地资源将持久稀缺，两者之间的房产价格差将越来越大，强者恒强，王者恒王！

5、垃圾房-化妆-卖出。or垃圾房-化妆-分租-营运-一盘生意转给收租客。

1、买房不要在意装修，看房子看本质。

2、分析自己的实际能力和需求，做SWOT分析，根据分析结果再去挑选适合自己的房产。

1、研究装修软件；

2、开发家庭财务现金牛。