做，才知道

上次在3月6日租了一套房子，经过一个多月，现已全部出租完毕。总投入3万左右，每个月现金流在4000＋，合同签5年。

目前在所有的房子当中这套的收益算是比较高的了，连我自己也比较惊讶。一路也是担心一路推进中前进。想想如果有这样的房子能够多来几套多好呀。是的，我也是这么想。可是并不是这样。在游戏中这叫“暴击”，玩游戏的人都知道,有些伤害会高于正常输出很多这样的攻击我们称作暴击。所以如果每次都是这样，那就不是暴击！

上周跟一个朋友见面谈POS项目的开展，在他看来是想着能够有一些新的想法，比如目前抖音很火，那我们这个产品能不能通过这个软件玩大呢，首先我的想法是可以的，这也是我目前怀着极其开放的思想去做任何的事情。所谓市场是什么，只有我们投入市场的时候才会明白市场的反馈。比如当我们开店铺的时候，才知道会遇到那些人，每个月营业额是多少，这都需要开业之后才知道的事。后续每个月能否有超高的利润，我也不知。

在关于创新之外，我的想法是按照我目前的想法先做，并不是为了暴击而暴击，在等待中暴击。所谓的暴击是在平时输出之外有高于正常的输出，这才是暴击。暴击的要点是，输出！就是要去做，暴击是额外的福利。比如我做包租，也是通过市场一步步的去找房子，通过市场筛选才知道那些房子是可以盈利，那些会有额外的盈利的。

我们行话理论中有一句话是：买就对了，贷到就更好了，笋就完美了。说的也是这个道理，关键我们是要去买，到最后笋就是暴击。

关于心态的体验，在刚看到房的时候是感觉不错，对房子非常的满意。因为感觉满意所以在谈判过程中相对大意了一些，自己后来感觉不满意，在一步步推进过程中也是怀疑求证中前进。当租第一间的时候是开心喜悦的，后来也有点感觉租的便宜了，这也是正常心态。后来的第二间，通过自己租出去的更是对自己的肯定，从此更有底气了。再后来的第三间，这个是至关重要的，通过第三间达到了盈利的状态，从此心态就更加的淡定。通过前几间的测试，让自己对所处的市场更加的熟悉。

在这个过程中，父母的反应，对于我也是很重要的，在拿房的时候是感到担忧，后来随着一步步的出租过程，在他们心理一步步的消除。对于父母也很正常，就是担心儿子，还有就是父母对于你做的事他是未知的，所以无法给出合适的建议。我的想法是，无论结果如何，都是要自己承担，要学着做到不论外界如何都要保持平常心。

我把这套房子定性为，从原来单纯从毛坯开始到出租全流程之后的一次转型，原因是原来的资金投入成本较高，想看看能不能有轻资产的项目出现，所以就有了这套房子的尝试。接下来我的想法是从单间出租到套房出租，这也是我目前的尝试，下周即将开工。